地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 港城楼市 > 正文

一看吓一跳!烟台23大版块房价表 8版块均价过万!

2018-03-08 16:38:59    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

烟台的房价依然是备受关注的话题。2月,烟台23大版块成交均价从5599-17111元/㎡不等,8版块均价过万。芝罘岛版块、芝罘区中心版块、莱山区北部海景版块等较热。

23大版块均价 最高突破1.7w

随着个别区域价值的攀升、新盘的出现,以及学区房影响,烟台六区楼盘的均价差别越来越大。因此,版块均价比六区整体均价和区域均价更有参考意义。

腾策数据显示,2月,烟台六区23大版块成交均价从五字头到万余元不等。多数版块成交均价在八九千。8个版块均价过万元,分别为鲁大版块均价11078元/㎡,芝罘岛版块均价16822元/㎡,芝罘区中心版块均价14410元/㎡;开发区中心版块均价10048元/㎡;莱山区北部滨海版块、南部村改版块、烟大版块和牟平东南旧改版块。


(六区23大版块划分示意图)

价格最高的版块主要集中在芝罘区和莱山区。莱山区北部海景版块均价最高,超过1.7w。其次为芝罘岛版块,成交均价超1.6w,分析原因,主要受别墅洋房成交的影响。此外,芝罘区中心版块、莱山区南部村改版块均价都较高。

3个版块均价五字头,分别为福山区南部新城版块、开发区潮水版块以及牟平区中心城区版块。三处成为烟台楼市的价格低谷。

开发区北部滨海版块成赢家

在所有版块中,开发区北部滨海版块成交量最大,2月成交450套。分析主要受中南熙悦、万科城、越秀星汇金沙等体量盘多次开盘的影响。

其次,高新区南部村改版块成交383套,主要是兴盛铭仕城的网签。本地开发商成为热门。此外,牟平区中心城区版块逆袭,成交272套。高新区北部观海版块、芝罘区南郊版块成交也较多。


从数据看,各区滨海和观海版块的成交均价较高,可见在滨海城市中海景资源的优势地位。此外,受棚改影响,一些区域的南部版块新盘迭起,环境和配套的改善也吸引了部分购房者,成为热门。而开发区由于楼盘体量大,依然是近期成交的主力。


 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价7500 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价6000 元/㎡

  • 开元盛世

    均价8500元/㎡ 元/㎡

  • 越秀星汇金沙

    均价8700 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:7500元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所