开发区：

1、磁山区域

磁山面积27.6平方公里，高约528.9米，风景优美且文化底蕴深厚。随着近几年的开发，区域内建成低密社区、养生温泉等，虽然地处偏远，但这里的居住氛围也自成一派。磁山温泉小镇、中南山海湾等楼盘便是主打生态、养生牌，均价7500-9000元/㎡，受到一批人的喜爱。

2、黄河路以北滨海区域

走过开发区黄河路的人，相信都会对这条路印象深刻。有网友说“一条路就是一个公园”。道路虽不宽，但十分整洁，中央的绿化带数米宽。据了解，在2016-2017年度国家优质工程奖总结表彰大会上，黄河路改造工程获奖，是山东省唯一一个。  

以北有大量绿地，还有金沙滩公园，目前沿线楼盘多已售罄，二手房均价在万元左右。

福山区：

1、夹河西岸

夹河是福山区的一大资源，随着夹河公园的打造，夹河西岸呈现出一片现代化的居住氛围。一线聚集了福山区政府、福山区民政局、福山区人民医院、福山剧院等机构，福山区的标志——星月广场也在这片区域。

楼盘有君悦湾、阳光首院、富豪21世纪等，均价8000元/㎡左右。稍靠南的东北关正在进行棚改。虽然一些人不看好福山区，但这里的居住环境还是不错的。

（福山区星月广场）

2、福山区南部

福山区南部开发程度较低，还有大量村庄，无大型工厂，不过近年来也新建起了多个楼盘。虽然交通不便，但伴随着美航康悦城建起的大片养老社区、山东省立医院的建成，以及南三十里堡、仉村周等村庄的棚改，有可能渐渐发展为生态居住区。

牟平区

随着牟平区北部楼盘的热销，牟平区走进购房者的视野。牟平城区也属老城，生态居住区要数近山区域。

龙泉镇的几个楼盘都做到了温泉入户，是种别样体验。昆嵛山附近的天境昆嵛·中国院子则主打养老养生。但由于地处牟平区腹地，交通不便，配套较少。

当大家手里都有一套房子了，当手里有些资金可以改善父母的居住条件了，生态区域、养生盘或许成为你要做的功课。

而这些区域多是没有了商业的热闹、公共交通的便捷，以及一流的教育、医疗服务等。如何选择，还看个人取舍。