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2017年烟台房价实现从六字头到八字头，甚至九字头的跨越，作为二线城市，如此猛烈的房价涨势着实让一部分人坐不住了。无论是自住还是投资，大家都打着自己的算盘，想要上车。
春节临近，烟台又将迎来一波购房群体，打量着百余个楼盘。但是，“房住不炒”“逢涨必查，逢炒必办”的背景下，如何买到一套很“值”的房子？
认清烟台楼市
想在烟台老家买套房，要么是在工作城市买不起，要么是手头有空余资金想改善一下老人、孩子等家人的生活环境，抑或是投资看涨赚差价等等。
1月国家统计局发布的房价数据，烟台房价二十七连涨，均价从六字头涨至八字头，在2017年11月突破九字头。具体到六区，从1月数据看，莱山区均价最高，均价12120元/㎡，其次是芝罘区，均价11057元/㎡。高新区和开发区均价迈上九字头，福山区、牟平区均价较低。
（烟台年度房价走势-锐理数据）
（烟台1月房价和成交情况-锐理数据）
因此，在选择之前要衡量好自身的经济实力。
当然，楼市调控不放松，前几日相关部门又放话“逢涨必查，逢炒必办”，在交定之前也要考虑到收益与风险同在。
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均价10000 元/㎡
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均价7000 元/㎡
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均价12000 元/㎡
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