继大庙地块成交之后，芝罘中心城区的棚改工作又有新突破：10月1日，慎礼片区A1地块挂牌，标着片区棚改建设工作的正式开始。

慎礼片区A1地块挂牌

10月1日，烟台市国土资源网上交易系统挂出慎礼片区A1地块。

烟J[2017]1002号青年路以东、西大街以北A1地块具体位于芝罘区，青年路以东、西大街以北、大海阳路以西、北马路以南，即烟台棚改工作多次提到的慎礼片区。使用权面积为62812.60㎡，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，出让年限为70年、40年、50年。规划建筑面积：≤31.1万平方米且＞28.26万平方米，容积率：≤4.96且>4.5。起始价为87510万元，除去地块包含的安置房等其他功能用房面积，地块起始楼面价3125元/㎡。

公告其他交易条件指出：宗地须预留住宅安置房29500平方米（包括无偿提供25000平方米，优惠价提供4500平方米,优惠价按《慎礼区片住宅房屋征收补偿方案》确定的投资优惠价、市场优惠价等执行）, 无偿提供商业安置房6200平方米（包括两层临西大街商铺1200平方米，五层立体切块商业5000平方米），无偿提供非住宅3800平方米（社区综合服务中心2000平方米，派出所1800平方米），无偿提供物业管理用房1215平方米，综合成本价3016元/平方米提供换热站约200平方米。

地块挂牌时间为2017年10月23日-2017年11月3日。

慎礼片区位于烟台市区中心地段，多数人把它称作 “黄金地角”。北临烟台站、北马路汽车站，南面烟台汽车总站，可谓“城市之眼”，是烟台递给来客的第一张城市名片。地块由于历史遗留问题，开发一度停滞。今年，棚改工作强力展开，慎礼片区也得以破题，地块内的建筑物已全部拆除，地块挂牌标志着慎礼片区棚改建设工作将真正开工！

据了解，慎礼片区包含A1、A2两个地块，项目规划总用地面积约为8.2公顷，改造区域涉及住宅255户、面积约1.5万平方米，非住宅面积7.65万平方米，涉及大小商户450余家。

大庄地块交易终止

烟台市国土资源网上交易系统显示，大庄旧村改造A、C地块交易终止。

地块交易补充公告显示，依据莱山区政府《关于暂缓大庄棚改项目A、C地块土地出让工作的函》（烟莱政函〔2017〕17号）。经研究决定，终止烟J[2017]L008号 大庄旧村改造A地块、烟J[2017]L009号 大庄旧村改造C地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。已缴纳竞买保证金的竞买人，请到烟台市国土资源局办理竞买保证金退付手续（不计利息）。