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烟台6区最新区域定位出炉 买不买房都跟你有关

2017-09-30 17:37:17    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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9月25日,烟台全市城市化工作会议召开,会上提出,烟台将做优中心城区,推进城市化进程。与此同时,烟台的城市功能定位进一步明确,六区的区域定位更加清晰。

芝罘区:文化、商业金融、现代服务业

芝罘区作为烟台的中心城区,承载了许多历史,也是商业、资金、人流、物流的集散地。近来,芝罘区动作不断,上演着棚改、城建大片,这些都与“文化、商业金融、现代服务业”区域定位相契合。

朝阳所城

北部滨海开发建设提出以来,朝阳所城的开发建设就牵动着烟台人的心。如今,朝阳所城搬迁工作正在紧锣密鼓地进行。9月18日,朝阳所城的拆迁补偿方案确定,为14111元/㎡。征迁工作将于10月底前完成,同时修缮工作开始,明年年底完成改造。两处安置房位置也已确定,一片是南山公园东门南边的空地,另外一片是胜利南路隧道以南路东的峰山水库附近,计划在2年之内建好交房。

作为烟台历史文化的鉴证,朝阳所城的开发建设直接呼应芝罘区的“文化”定位。

“火车站第一眼”

经伦街、慎礼片区、弘宝大厦等都可以称为烟台的“火车站第一眼”。“黄金”位置,却沉寂已久,亟待开发建设。目前,慎礼片区A1地块已全部完成征收,A2地块已完成建筑物拆除。经伦街地块也同步破题,开始拆迁。弘宝大厦建设持续推进,阳光100二期工程正在打地基,进展迅速。

这些都是烟台商业综合体的雏形,届时将服务于区域周边及外来游客,大大提升烟台的商业金融竞争力。


北方华侨城

今年8月,芝罘区人民政府与华侨城北方集团就“烟台市夹河华侨城大型文旅综合项目”签约,将把夹河入海口东岸与幸福片区打造成烟台发展引擎和城市会客厅,使之成为烟台市的新名片和胶东半岛文化旅游示范性项目。

这一大型文旅综合项目落子烟台,无疑将会带动烟台现代服务业的发展。

环芝罘湾区片建设

环芝罘湾片区改造保护对做大做强中心城市意义重大。作为建设宜居宜业宜游魅力海滨城市的点睛之笔,一二三四突堤区片改造项目正在全力推进中。9月19日,市国土局推出了《一二三四突堤区片项目部工作运行方案》,设土地储备、出让、政策支持和技术支持三个小组推进工作,明年4月底前一突堤开工建设。

项目的建设将使得芝罘区现代服务业的竞争力大大提升,烟台更加国际化。


莱山高新:行政、文教科研、高新技术

作为烟台的新区,莱山区和高新区以宜居的环境吸引很多人前来。烟台市政府坐落于莱山区,决定区域将围绕行政、文教科研展开;高新区是国务院批准的国际高新技术产业开发区,主力发展高新技术产业。近期,两个区域的规划建设也马不停蹄。

烟台市民休闲公园

9月21日,烟台市规划局官方网站对烟台市民休闲公园《建设项目选址意见书》进行核发批前公示。项目北起芙蓉路,南至港城东大街,东起长安路,西至长宁路。届时,将为市民提供休闲服务。

胶东文化广场

胶东文化广场是一个集城市广场、商务办公、购物、文化中心、餐饮、休闲娱乐、观光旅游、酒店等功能于一体的大型文化商业综合项目。一期已投入使用,大大丰富了市民的生活。二期地块周边立起围挡,届时将再为区域增添魅力,提升区域的文教形象。

多所学校密集规划建设

烟台“大学城”的大学主要分布在莱山区和高新区。从莱山区的烟台大学、工商学院、滨州医学院等到高新区的中国农业大学烟台分校、烟台职业学院、山东商务职业学院等,都是两个区域“科教文化”定位的支撑。

近来,区域内中小学的规划建设不断有新消息传出。莱山区第五小学(莱山中心小学新校区)、烟大附中南校、区第四实验小学3个项目已开工建设。

莱山一中改造、永铭中学二期、滨海中学二期、第三实验小学4个项目正在推进;鹿鸣小学、第二实验幼儿园等项目正在完善方案,莱山区第六小学(孔家滩小学)正在加紧推进规划和设计工作。

烟台二中高新区校区的建设为高新区的科教文化建设助力,使得高新区站上科教高地,带动区域发展。莱山高新的文教科研定位不断被深化、落实。

高新科技CBD

从观海路与科技大道交汇处往东,一片“蓝色的海洋”映入眼帘。玻璃体高楼建筑连成一片,俨然一副高新技术的模样。目前大部分楼座已完工并投入使用,多家企业入驻。西侧的部分楼栋正在施工。这一场景与“高新技术”的定位十分契合,定将高新区引领向科研、高新技术的大方向。



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