在烟台论坛山下版块，最近越来越多的人发帖“谴责”日益上涨的房价，频率和数量似乎已经达到历史之最！然而，烟台房价真的高得这么离谱吗？18万元首付，在烟台有哪些房源可选？今天，小编带你了解一下目前六区楼盘真实的价格。

18万买两居 可选择性太多了！

假如你的购房款可承受金额为60万元，三成首付为18万元，而你又想买一套90-100平米的两居室，六区哪些房源可以选择？小编只能告诉你，可选择的太多了！

按照你的诉求，楼盘均价低于6500元/㎡均可。那么，登录烟台房地产网楼盘库，我们按照条件检索一下，看看符合条件的楼盘都集中在哪里（在这里，我们只看在售盘和纯新盘）。

开发区：海信依云小镇——高层均价6500元/㎡；金桥澎湖湾——均价6200元/㎡；

芝罘区：天赐椿城二期欢乐颂——均价6200元/㎡；华新家园四期——起价6280元/㎡；山语三期——均价6200元/㎡；城发泰颐新城——均价6452元/㎡；

莱山区：米拉公寓——均价5400元/㎡；祥和苑棠樾——均价6200元/㎡；

而福山区和牟平区，可选择楼盘数量就更多了。比如，福山区青龙小镇、富丽阳光、银座广场、天业盛世景苑、怡馨华庭等十多个在售盘，价格均低于6500元/㎡，甚至个别项目低于6000元/㎡；牟平区同样有十多个在售项目均价低于6000元/㎡，比如安德利花园、天和新城、大都汇公馆等。

如果购房款增加到70万元，可选择性又会大大增加，毕竟目前六区项目成交均价为7736元/㎡，除去改善型豪宅项目，多数刚需盘价格都能满足需求。

为何“抱怨”房价高？“假象”“太贪心”阻碍买房路

进入2017年，六区不少项目价格都有上涨趋势，但相比较其他城市，烟台房价涨幅总体来说还算理性。目前港城房源普遍欠缺，加上房贷利率收紧，近期虽然不是买房的最佳时机，但对急需购房居住的刚需而言，如何利用手头上不太宽裕的购房资金，选到最适合自己的房源，显得尤为重要。

而为何近期“怨声载道”？总体看来是由于个别项目导致。比如芝罘区某盘保持着每周涨价100元的势头，终于在上周均价过万；高新区某盘一房难求，市民排长队认筹的景象还历历在目；二手房势头高涨，随便一套房均价似乎都在万元左右。这些“个例”，让不少购房者望而却步。

然而，在“谴责”房源稀缺、价格居高不下的同时，购房者是不是应该反思一下？毕竟楼市发展这么多年，再拿着两三年前的眼光看待现在的市场，心理落差巨大一定是有的。“我朋友两年前买的才六七千，为什么现在八九千了？”“我只能接受均价七千的房子，但我就想买离市中心近的。”这些观点，无论在论坛帖子里，还是日常谈话中，都屡见不鲜。“贪心”，似乎成为掣肘不少市民买房的重要因素。在这里，小编要提醒购房者，买房还是要从实际情况出发，切记犹豫不决或者眼高手低。