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你还抱怨买不到房?18万,烟台一大波楼盘等你选!

2017-09-25 08:26:33    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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在烟台论坛山下版块,最近越来越多的人发帖“谴责”日益上涨的房价,频率和数量似乎已经达到历史之最!然而,烟台房价真的高得这么离谱吗?18万元首付,在烟台有哪些房源可选?今天,小编带你了解一下目前六区楼盘真实的价格。

18万买两居 可选择性太多了!

假如你的购房款可承受金额为60万元,三成首付为18万元,而你又想买一套90-100平米的两居室,六区哪些房源可以选择?小编只能告诉你,可选择的太多了!

按照你的诉求,楼盘均价低于6500元/㎡均可。那么,登录烟台房地产网楼盘库,我们按照条件检索一下,看看符合条件的楼盘都集中在哪里(在这里,我们只看在售盘和纯新盘)。

开发区:海信依云小镇——高层均价6500元/㎡;金桥澎湖湾——均价6200元/㎡;

芝罘区:天赐椿城二期欢乐颂——均价6200元/㎡;华新家园四期——起价6280元/㎡;山语三期——均价6200元/㎡;城发泰颐新城——均价6452元/㎡;

莱山区:米拉公寓——均价5400元/㎡;祥和苑棠樾——均价6200元/㎡;

而福山区和牟平区,可选择楼盘数量就更多了。比如,福山区青龙小镇、富丽阳光、银座广场、天业盛世景苑、怡馨华庭等十多个在售盘,价格均低于6500元/㎡,甚至个别项目低于6000元/㎡;牟平区同样有十多个在售项目均价低于6000元/㎡,比如安德利花园、天和新城、大都汇公馆等。

如果购房款增加到70万元,可选择性又会大大增加,毕竟目前六区项目成交均价为7736元/㎡,除去改善型豪宅项目,多数刚需盘价格都能满足需求。

为何“抱怨”房价高?“假象”“太贪心”阻碍买房路

进入2017年,六区不少项目价格都有上涨趋势,但相比较其他城市,烟台房价涨幅总体来说还算理性。目前港城房源普遍欠缺,加上房贷利率收紧,近期虽然不是买房的最佳时机,但对急需购房居住的刚需而言,如何利用手头上不太宽裕的购房资金,选到最适合自己的房源,显得尤为重要。

而为何近期“怨声载道”?总体看来是由于个别项目导致。比如芝罘区某盘保持着每周涨价100元的势头,终于在上周均价过万;高新区某盘一房难求,市民排长队认筹的景象还历历在目;二手房势头高涨,随便一套房均价似乎都在万元左右。这些“个例”,让不少购房者望而却步。

然而,在“谴责”房源稀缺、价格居高不下的同时,购房者是不是应该反思一下?毕竟楼市发展这么多年,再拿着两三年前的眼光看待现在的市场,心理落差巨大一定是有的。“我朋友两年前买的才六七千,为什么现在八九千了?”“我只能接受均价七千的房子,但我就想买离市中心近的。”这些观点,无论在论坛帖子里,还是日常谈话中,都屡见不鲜。“贪心”,似乎成为掣肘不少市民买房的重要因素。在这里,小编要提醒购房者,买房还是要从实际情况出发,切记犹豫不决或者眼高手低。

 


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