进入2017年，似乎莱山区一夜之间进入“无房可买”的境地，上半年成交也主要靠万光山海城、金地格林世界、暖山国际这几个去年就热销的项目。截止到目前为止，除去公寓项目长安1号中央广场，莱山区暂无新盘入市。

新房房源欠缺的同时，就是二手房价的暴涨。而在未来几年时间里，莱山区的房价还会涨吗？现在匆忙入手？还是等等看？小编用三个爆点事件告诉你答案。

1、明年计划14个棚改项目，改造房屋4280套！

在前几天山东省公布的2018年棚改计划中，莱山区共有14个项目上榜，西轸、孔家滩（二期）、房家、邹家、杨家台、董家庄（二期）、大郝家、宋家庄、午台，解家、界牌、松岚、西马家都、曲家庄和两甲埠列入计划，共改造4280套。

从分布看，明年棚改项目集中在港城东大街、观海路南端以及轸大路附近。就目前地块情况而言，大郝家和孔家滩都已经“名花有主”，而众多城中村的改造，将会给烟台楼市带来一大波住宅项目，一改莱山区“房荒”的局面。加上今年的陈家、远陵夼和沟北社区改造，届时，莱山区楼盘林立，竞品众多，迅猛上涨的房价也会在一定程度上得到抑制，购房者可选择房源也将大大增加。