从年初棚改成为城建的重头戏，到全市环境卫生的整治，再到特色旅游小镇的加速、华侨城文旅项目的签约、北部滨海开发建设的提出，烟台多个区域都被划入规划建设的蓝图。试想，两年后，烟台这些区域将大有可为！

“城市亮点”——环芝罘湾区片改造工程

芝罘湾是烟台宝贵的自然资源和天然港湾，近日政府提出“环芝罘湾区片改造工程”，要将其打造为烟台的城市新亮点。

环芝罘湾区片共包括7个项目，即所城里、朝阳街、会西街、经伦街、环海路、北马路、一二三四突堤项目。片区建设中，改造和保护并存。改造保护工作高点定位，坚持世界眼光、国际标准、烟台特色，邀请国内外知名机构和规划大师，提升项目规划设计水平。实施过程中，统筹考虑、科学布局，既改善城市面貌，又培育新兴业态，真正激发中心城区的发展活力。

对于高标准的建设，政府提出：牢固树立百年大计、质量第一的理念，把每一项工程都建设成百年工程，打造成代表现代滨海城市形象的精品工程，建设成展现烟台特色的标志性湾区，决不能给历史留遗憾、给后代留包袱。这样的决心给出烟台市民明确信号：不久之后，环芝罘湾将蝶变，靓丽地展现在我们面前！

棚改助力烟台 敲定101个项目

近日，山东省下发了《关于公布2018年棚户区改造项目的通知》，明确了2018年棚改任务。计划中，明年，烟台市将完成101个棚改项目，共计房屋34341套，其中涉及芝罘区、莱山区、福山区、牟平区等地区。

芝罘区市区内改造项目包括：大庙片区共计258套，大海阳立交桥片区改造42套，毓西路三角地块改造48套，毓西路区片改造102套，只楚路78号瓷厂小区改造41套，西炮台片区改造29套；芝罘屯区片改造7套；木林庄区片改造22套；三里桥社区改造285套。

城边村改造项目有：东口、孙家、只楚、北皂、北里、东里、郑家、刘家、张家、杜家、南车门片区。

莱山区涉及5个棚改项目：曲家庄棚户区改造项目，两甲埠棚户区改造项目，宋家庄、午台棚户区改造项目，解家棚户区改造项目，松岚棚户区改造项目。牟平区和福山区也分别涉及6个和8个棚改项目，全部为城中村。开发区有1个城边村棚改项目，为古县街道办事处辖区内棚户区改造项目（一期），共改造587套。

大量的棚改项目将大大改变烟台市区内和多个城边村的面貌，改善约10万居民的生活居住品质，与此同时，助力烟台这座二线城市的快速发展。

除此之外，棚改工作也在推进中，多个项目已经有模有样，未来两年内，这些区域也将以全新面貌展现在烟台市民面前。市中心火车站对面的慎礼片区，莱山区港城东大街沿线陈家、大郝家区域等都将成为烟台城区的靓丽一角。

港城东大街沿线成就“烟台最宜居”

相较于滨海路、观海路开发较成熟的情况，港城东大街则有可能成为“烟台最宜居”的区域。而这不仅仅源于港城东大街的区位条件，不断推进的棚改项目也增加了这个可能。

港城东大街位于烟台的南部腹地，大致与北部的滨海路、观海路、红旗路平行，构成烟台的东西交通大动脉。目前道路两侧开发较少，且自然环境优美。马山、峰山、凤凰山、平顶山簇拥，峰山水库、凤凰山水库毗邻，空间开阔，可观看性极强。风景美加上交通便利，沿线在未来两年成为烟台又一居住区的可能性非常大。

沿线楼盘项目紧锣密鼓地推进，从另一方面加速了这一进程。陈家棚改项目已开建，祥隆将会把这片区域建成“烟台白领高端居住区”，案名已定祥隆·山海大观都会里，建筑面积约14万㎡。陈家稍向东，沟北社区改造也已划入名单；往西有界牌村，东部还有大郝家，这些旧村改造项目将共同完成沿线的开发建设进程。不久之后，宜居社区林立将成为这里的人文景观。

一度停滞的凤凰山庄已确定由碧桂园接手，预想一个高端社区即将面世。迎春东大街上的河西旧村改造也为区域发展加油助力。

区域自然条件的“天时地利”加上棚改进程这一“人和”，港城东大街将大有潜力成为“烟台最宜居”区域！