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六区烂尾项目大起底 无良开发商为何如此之多

2017-08-16 16:53:24    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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近期,有传言说碧桂园将成为莱山区凤凰山庄项目的“接盘侠”,项目组已经进驻。虽然没有官方消息,但我们不禁联想,六区众多烂尾项目,什么原因致使其半途而废?它们的结局又是如何?下面,小编为大家详细扒一下六区代表性烂尾楼盘的现状。


凤凰山庄实景

烂尾首要原因:开发商资金链断裂

从小编的实地探访看,项目烂尾的重要原因就是开发商资金链出现问题,通俗一点就是:开发商没钱跑了。以莱山区最出名的凤凰山庄为例,曾几何时,该项目也是备受瞩目。然而,一期销售了一段时间后,二期地块迟迟不动工。接着就是一期无法办证,二期地块荒废,整个小区成为大家的谈资。而近期关于碧桂园接手的消息,如果属实,或许将另这一个烂尾项目起死回生,我们拭目以待。


三兴御海城实景

高新区三兴御海城同样一期正常销售后,二期因资金问题工程停滞。知情人士告诉小编:回迁户房子正常入住,烂尾的是对外销售的商品房。即便有十几户入住,也没有房产证。同样的问题也出现在芝罘区烟台现代国际新城项目,该项目由于开发商多地区项目同时开发而导致资金链断裂,致使原本承诺14年年底交房的项目,至今毫无进展。


庄禾城实景

作为牟平区代表性项目,庄禾城在2014年开工一年后便停工。究其原因,是由于项目销售情况欠佳,导致开发商天耀置业拖欠银行贷款,一栋楼被查封禁止销售。小编在调查中还得知这样一个消息:庄禾城项目在施工的时候,材料和人工方面,质量都相对较高,这也在一定程度上增加了成本。这让我们不禁反思,开发商追求质量是好事,但定位不准,或者内部管理不善,最终受害的还是购房者。


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