近期，有传言说碧桂园将成为莱山区凤凰山庄项目的“接盘侠”，项目组已经进驻。虽然没有官方消息，但我们不禁联想，六区众多烂尾项目，什么原因致使其半途而废？它们的结局又是如何？下面，小编为大家详细扒一下六区代表性烂尾楼盘的现状。

凤凰山庄实景

烂尾首要原因：开发商资金链断裂

从小编的实地探访看，项目烂尾的重要原因就是开发商资金链出现问题，通俗一点就是：开发商没钱跑了。以莱山区最出名的凤凰山庄为例，曾几何时，该项目也是备受瞩目。然而，一期销售了一段时间后，二期地块迟迟不动工。接着就是一期无法办证，二期地块荒废，整个小区成为大家的谈资。而近期关于碧桂园接手的消息，如果属实，或许将另这一个烂尾项目起死回生，我们拭目以待。

三兴御海城实景

高新区三兴御海城同样一期正常销售后，二期因资金问题工程停滞。知情人士告诉小编：回迁户房子正常入住，烂尾的是对外销售的商品房。即便有十几户入住，也没有房产证。同样的问题也出现在芝罘区烟台现代国际新城项目，该项目由于开发商多地区项目同时开发而导致资金链断裂，致使原本承诺14年年底交房的项目，至今毫无进展。

庄禾城实景

作为牟平区代表性项目，庄禾城在2014年开工一年后便停工。究其原因，是由于项目销售情况欠佳，导致开发商天耀置业拖欠银行贷款，一栋楼被查封禁止销售。小编在调查中还得知这样一个消息：庄禾城项目在施工的时候，材料和人工方面，质量都相对较高，这也在一定程度上增加了成本。这让我们不禁反思，开发商追求质量是好事，但定位不准，或者内部管理不善，最终受害的还是购房者。