地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 港城楼市 > 正文

权威市场调查 揭烟台房价上涨之谜

2017-07-26 16:49:45    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

在新房源稀缺的莱山区,暖山国际自2010年开始销售至今七年时间,所在位置已经从最开始的“穷乡僻壤”,慢慢变成迎春大街新核心。住宅均价在一年的时间,也从每平米6500元涨到8800元。

在部分项目案场负责人的采访中,业内纷纷表示:自己所操盘的项目并没有刻意涨价。但是多数楼盘而言,一期往往是最便宜的,以口碑和打开市场为主,后面的房源价格会相应有所增加。而近几年,随着拿地成本、建筑成本等其他因素的影响,房子已经不可能卖出三四年前的“白菜价”了。而随着项目周边配套,或者城建的完善,后期房价上涨也是市场需求。比如山水龙城项目,由于胜利路隧道的开通,均价已经从2016年底的每平米7600元,涨到现在的8600元,大有借势上涨的意思。

市民:房价没涨?你在搞笑?

对于购房者而言,或许不懂市场那么多规律,但在他们看来,近几年烟台房价涨的有些“不可思议”。在随机采访中,一位刚从日本留学回来的女士告诉小编:“2013年我从烟台大学毕业的时候,万象城均价还是八千左右。前几天我毕业回来,发现不仅住宅房源卖完了,二手房价格已经超过了一万元!”


在ythouse发布的“关于烟台房价”市场调查中,两天时间,共有近500位网友参与问卷。对于“烟台哪个区域房价上涨最快”这个问题,41%的市民选择了“莱山区”,28%选择“开发区“,牟平区和福山区仅有1%选择。

对于“现在是不是买房投资的好时机”这个问题,网友分歧较为明显。54%选择了“是”,45%选择“不是”。而对于未来烟台房价的走势,过半数网友表示“会继续上涨,但涨幅会减小”,看来多数市民对港城房价还是持乐观态度。


在全国“涨声”一片的大环境下,烟台房价上涨是情理之中。然而,如何在这种形势下尽早挑选到合适自己的房源,才是市民最需要考虑的问题。而对于未来房价走势,小编倒是觉得市民不必将过多精力放在研究此类问题上面。刚需购房者,只要到了需要买房的时机,实地考察项目证件、建筑方以及周边配套后,户型和价格可以接受就可以入手,过多的考虑涨价或者降价问题,往往会错失最佳购房时机。而对于投资者,无论在哪个城市购房,都要慎重选择。烟台房地产网推出买房小秘书“烟小楼”,全年无休假帮你解决购房疑惑,扫一扫更可以加入购房福利群,最新楼盘信息和独家优惠,第一时间获取。



看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价7500 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价6000 元/㎡

  • 开元盛世

    均价8500元/㎡ 元/㎡

  • 越秀星汇金沙

    均价8700 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:7500元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所