地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 港城楼市 > 正文

权威市场调查 揭烟台房价上涨之谜

2017-07-26 16:49:45    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

对于众多购房者而言,房价,无疑是最关心的问题。涨价,没买房的慌张;降价,已经买房的愤怒。对于烟台楼市而言,最近几年虽然没有限购,市场基本在平稳中发展,但在不少市民心中,房价涨的有点“不可思议”。那么,烟台房价近几年走势究竟如何?上涨背后的秘密又是什么?ythouse小编经过权威调查,为你一一解析。

数据:2014现首个高峰 2016下半年再度上升

烟台楼市真正进入繁盛期,要从2013年开始计算。2010-2012年,一线房企纷纷入驻,本地房企也拔地而起,新盘如雨后春笋般兴起。从腾策数据看,2013年之前,烟台房价基本处于平稳状态,保持在6300元/平方米左右。进入2013年,六区均价开始出现上涨趋势,从6358元/平方米涨到6560元/平方米;到2014上半年,房价到达第一个顶峰,六区均价达到6890元/平方米,环比上涨5%。


接下来到2016年上半年,整个烟台楼市的价格处于平稳下降趋势。2016上半年跌至6548元/平方米,回归到2013下半年的状态。从2016下半年开始,房价迎来第二个上升期,不过这次上涨幅度稍有增加,2016下半年价格环比涨5.4%。刚刚结束的2017上半年,烟台六区均价为6991元/平方米,环比涨1.3%,同比涨6%。

而从国家统计局网站每个月发布的“全国70个大中城市住宅销售价格指数”来看,烟台新房价格已经连续上涨20个月。虽然每次涨幅在0.5%左右,但这意味着从2015年底开始,烟台新房价格就一直处于上升状态。相比较一线城市和同类城市而言,烟台房价涨幅较小,但连续上涨20个月,足以看出港城楼市的动力十足。

开发商:我们没有刻意涨价

从市场在售楼盘看,小编经过简单统计发现,六区中一年以内价格涨幅每平米超过500元的项目,芝罘区数量最多,开发区次之,福山区、高新区和莱山区均屈指可数,牟平区基本为零。比如,芝罘区改善型项目明珠山庄自2016年底至今,均价从每平米13000元涨到15000元;万科翡翠公园从每平米12500元涨到15000元。开发区紫微台自2016年8月至今,均价从每平米7200元涨到8700元。

看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 兴盛铭仕城

    均价 元/㎡

  • 福地隆城

    均价7500 元/㎡

  • 山水龙城天筑

    均价8700元/㎡ 元/㎡

  • 中铁逸都

    均价叠墅均价6500 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

华安国际现代城

位置:开发区

均价:3400元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所