2016已经接近尾声，纵观全年市场，在国内一线城市地王频出的时候，烟台土地市场也在悄然前进着。万科在芝罘区、福山区和莱山区连续拿地，扩大版图，打造本年度地王；玺山地块五年后终于名正言顺；富力地产首次进军港城。一连串的大事件，让烟台楼市看到了新的曙光。下面，小编带你盘点一下，本年度最受关注的几宗成交地块。

2016年烟台六区重点地块成交信息

看点一：万科三连击 翡翠公园成下半年热点

2016年伊始，万科首次发力，拿下芝罘区稀缺地块——原冰轮厂区A、B宗地。楼面价高达5079元/㎡，成为本年度当之无愧的“地王”。拿地四个月后迅速动工，9月28日首次开盘遭抢购，直到年底加推二期，万科翡翠公园以迅雷不及掩耳之势，成为本年度最大的赢家，也开创了市中心改善型豪宅的新时代。

七月份，万科以总价1.3亿元拿下福山北方家纺地块，着力打造福山区第三个项目。10月22日，项目正式定名为“万科城市之光”，售楼处开放，目前尚未开盘。作为福海路的最后一块宝地，万科给了福山购房者更多期待。

9月22日，土地市场沉寂一年之久的莱山区终于有地块成交。万科又以2.4亿元将科技小区A地块收入囊中，楼面价2151元/㎡。该地块紧邻轸大路，为莱山住宅发展的潜力版块。预计明年动工。

评价：万科一年之内三次出手，着力于楼市快速发展的三个区域，打造不同业态的社区。芝罘区和福山区地块，都属于主干道的稀缺资源；而莱山区地块则是潜力区域。至此，作为首批进驻港城的一线开发商，万科九个项目已经遍布四区。

看点二：富力地产进军港城

作为一线开发商，富力地产在今年11月2日正式拿地，进军港城。本次项目选址在开发区西部新核心区域，紧邻越秀星汇金沙和中建悦海和园，打造一所占地面积十万平米的大型社区。目前项目尚未动工。

看点三：远陵夼地块流拍后再出让

莱山区土地市场的另一大动作，就是远陵夼地块的出让。该地块经历了出让-流拍-再出让-成交，历时两个月，终于在12月份被台海置业以底价购买。对于此宗地块，目前看来交通不便，占地面积较小，加上2373元/㎡的高楼面价和全装修的交付标准，开发商建筑成本较高，打造改善型住宅项目的可能性较大。