2016年莱山区首次土地拍卖于9月22日上午十点正式开始。令所有市民和业内惊讶的是，开拍几秒后，两宗地块纷纷成交！创造港城土地拍卖史的新纪录！

科技小区东部A宗地（东至金滩南路，西、北、南至规划路）被烟台万科房地产开发有限公司以23940万元拍得，楼面价2151元/㎡；广电培训中心北侧宗地（康复路以西、万和酒店西侧，广电培训中心北侧）被云顶蓝山开发商烟台富润置业有限公司以4580万元拍得，楼面价5768元/㎡，直逼市委党校地块。

两宗地块均以成本价出让，溢价率0%！

万科本次取得科技小区东部A宗地，正式进驻莱山，也是今年继芝罘区原冰轮地块和福山区北方家纺地块后，第三次出手！业内人士分析，该地块周边项目上海滩花园、德尚世家等都以刚需住宅小区为主，万科也可能延续此种态势，为莱山市民打造平民化居住社区。

广电培训中心北宗地被云顶蓝山开发商收入囊中，似乎是众多业内的意料之中。该地块紧挨云顶蓝山项目，从建筑面积和楼面价看，注定要打造别墅、多层此类改善型豪宅。云顶蓝山二期，也将随着该地块的成交提上议程。

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克而瑞烟台机构研展主管贾双:烟台万科成功获取莱山区科技小区A宗地，继福山北方家纺地块后今年又一宗新地，更加奠定企业项目六区布局最广，在售楼盘最多的态势，将持续带领烟台楼市发展；本宗地位于莱山区逛荡河绿带公园附近，临近轸大路，地块总建筑面积为11.13万㎡，拥有较好的景观资源，便利的交通，但地块周边目前较为空旷，近距离生活配套设施较少，地块周边有较多的地缘性客户支撑。