5月份，烟台房地产市场供需两旺，楼市升温明显。据本月中粮朗云、中海国际社区、中正公馆等开盘的项目成绩来看，烟台楼市已经全面复苏。根据后台统计，2015年5月烟台房地产网来电总量环比上扬，开发区、福山区、高新区增长明显。

　　2015年5月，来电量、来电时长TOP榜单变化明显，众多新增项目入榜，其中天地一品是项目面世以来首次入榜。近三月来，每月来电榜单不断刷新，市场竞争加剧。总体来说，本月新增入榜楼盘以开发区项目居多，该区域5月以1197套的住宅成交量位居榜首。中粮朗云、祥隆万象城位居来电量、来电时长前两名，其中中粮朗云于5月23日首次开盘，祥隆万象城推出首付5万、多重好礼的优惠政策。

　　本月楼盘点击量排行榜略有浮动，TOP8中新增入榜中粮朗云、越秀星汇金沙两项目，其中中粮朗云首次入榜及以绝对优势位居首位，该项目在5月23日首次开盘。本月点击率TOP8中，芝罘区、牟平区无项目入榜，莱山区楼盘占据一半比重。

　　5月楼市升温 开发、福山、高新来电量走高

　　根据烟台房地产网400后台，2015年5月六区来电总量整体增加，其中开发、福山、高新三区来电量走高。从上图中可以看出，芝罘区400来电量仍旧占比较高，为29%，较上月减少5个百分点；莱山区占比21%，较上月无变化；开发区占比20%，较上月增加1个百分点；福山区占比16%，较上月增加4个百分点；牟平区占比7%，较上月减少1个百分点；高新区占比7%，较上月增加1个百分点。

　　从区域上看，芝罘区、莱山区、开发区依旧是购房热点区域，三区配套相对齐全、热点楼盘较多，其中莱山区项目在来电量、点击量中占比较重，开发区本月新增入榜项目较多，特别是中粮朗云项目在来电量和成交量上均位居榜首；其次是福山区，目前优惠项目较多；高新区、牟平区来电量变化不大，中海国际社区来电量位居榜单第二，受关注度较高。

　　一代“新人”换“旧人” 开发区新增入榜项目多

5月400来电总量TOP10

5月400来电时长TOP10

　　从榜单上来看，本月入榜楼盘变化较大，特别是来电总量TOP10榜单中有8个项目新入榜。新入榜的项目中，以开发区项目居多，热点项目的数量仅次于莱山区。5月400来电时长TOP10全部被莱山区和开发区项目霸占。近三月以来，每月的来电榜单入榜项目均出现较大。

　　本月中粮朗云以较大优势领衔400来电总量、来电时长榜单TOP1，该项目于5月23日首次开盘，并成为5月份六区销冠；祥隆万象城5月推出首付8万，5月份到访有礼、抽奖大礼、成交有礼等活动，升至两大榜单次席；保利香榭里公馆推出保利蓝未来儿童成长基金，原有优惠上额外最高优惠3万；天地一品6月计划开盘，目前认筹交2万抵3万；中海国际社区5月23日新品开盘，受关注度较高。