羊年春节假期虽然早早的结束，但楼市依旧处于尚未复苏状态，不少售楼处都选择元宵节后正式上班。但从假期值班情况看，不少项目已经提前开张，甚至火爆程度超乎往年。小编探访中，不少刚需项目自初七以后频繁迎来看房者，不到正月十五，已经出现了喜人的成交量。

　　福山楼市提前预热 未开盘先遭预定

　　作为烟台的刚需大区，福山楼市虽然已经没有往年稳居销冠的风头，但依旧毫不逊色。2014年稳居销售前三位，刚需项目也不断入市，市场活力较大。在春节后的探访中，小编发现，虽然多数项目售楼处只有几个值班人员，尚未正式开业，但看房者却是出奇的多。

　　售楼处位于北五路的齐泉梨花村项目，作为福山的老盘，在经历了前期的喜人销售后，2015年新品入市。小编在售楼处发现，一上午已经有四五组客户前来看房，并且意向巨大。项目负责人表示，往年春节后，几乎很少有客户选择这个时段买房，但今年看房人数明显增加，项目在节后已经有了成交。

　　同样，作为福山区的代表性项目，阳光首院可以说是今年本区最早开始火热的项目。在3月1日，项目联合烟台论坛举办的汤圆DIY活动，就吸引众多业主和新客户前来。在售楼处不难发现，前来看房市民络绎不绝。虽然目前热销的房源依旧是节前加推的48号楼，但仍难以阻挡市民的购房热情。

　　港城开盘头炮打响 热门项目或将涨价

　　春节后，央行时隔三月再次降准，加上3月1日开始试点执行的不动产登记，都让楼市处于风口浪尖的位置。该不该买房？市民的疑问不断增加。然而，从烟台楼市看，市民在羊年开春购房意向呈现增强趋势，尤其以刚需盘为主。

　　作为烟台楼市羊年开盘的首个项目，福山区华安国际家合人家成功打响了第一炮。3月6日低调开盘，去化率超过50%，项目凭借紧邻夹河的优越位置，加上之前几年的蓄客，集中发力，让福山其他项目颇感压力。

　　在小编的探访中发现，地理位置优越、配套齐全的项目，成为目前市场的热点。福海路中心位置的澳城苑，一直就不乏购房者。置业顾问告诉小编，节后基本上每天都会有成交。而对于2015项目的价格，不少项目负责人表示，不排除涨价的可能。

　　新年伊始，烟台房地产网首场看房团即将于3月15日起航，买房不想落后他人，就赶紧来参加吧，详情：http://www.ytbbs.com/thread-6407249-1-1.html