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一月份仅五项目开盘 港城开发商大招何时出

2015-01-24 09:21:15    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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  翘尾,成为2014年底的关键词。各大开发商使出浑身解数,促使港城六区成交量在年底不降反增,一反常态。然而,进入一月份,各项目似乎商量好了一般,几乎停止了推盘步伐。烟台房地产网统计,截止到23日,一月份仅有五个项目开盘加推,推出的房源也是寥寥无几。在去库存成为主力的羊年年初,开发商憋足了劲,等待春节后释放大招。


  五项目开盘 创年度最低

  进入一月份,六区项目一改常态,犹如商量好一般纷纷停止推盘。温度降低,各大工地停工,工程进度受到影响,直接导致了预售许可证的停止发放,这在一定程度上影响了项目的开盘。但仍有不少项目坐拥开盘条件,却将节点放到了春节后。

  烟台房地产网统计,截止到23日,六区目前仅有五项目开盘,分别为:上居和园、翡翠明珠、嵛景华城、万象城、福地尚苑。不仅开盘数量下降,各项目推出房源也少之又少。比如,福山区福地尚苑项目本次开盘,仅推出一栋多层约40余套房源,这对购房需求量较大的市场来说可谓杯水车薪。

  仅四项目拿预售 二月冰冷期即将到来

  烟台房产交易网显示,一月份,六区仅有四项目取得预售许可证,分别为:嵛景华城、祥发大厦、万光福园、五洲国际商贸城。明显可以看出,一月份港城楼市新盘入市速度已经趋近为零,去库存,成为本月的主流。

  在即将到来的二月份,港城楼市预计将进入新的冰冷期。春节小长假的到来,使得整个月市场都随遇而安。烟台房地产网统计,目前暂无项目预计在二月份进行推盘。暖场活动甚至也在二月份迅速减少,备受市民欢迎的DIY活动成为售楼处吸纳人气的重要手段。

  大佬:2015地产从业者应谨慎乐观

  岁末,一直是各界猜测新年市场的时候。在港城众开发商纷纷表示2015市场趋向稳定时,国内大佬们也按耐不住,春天派和唱空者一时间又开始了一番争论。已经退休的任大炮近日在第六届地产中国论坛上却抛出了“2014年情况并没有那么差,2015年销售将会迅速回升”的论调,该观点甫一落地又是四座皆惊。对于2014年,众多开发商表示憋屈,但对于2015年,多数业内表示市场不会太差。因为受到利好政策的影响,2015年上半年会保持一个较为平稳的发展态势,而下半年则会形成较快的增长态势。

 


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