临近年底，相对于常规的“金三银四”、“金九银十”，春节前的这段时间成为窗口期，往往各大项目会瞅准时机，“沾喜气”推出各类优惠活动，价格往往也比较稳定，对购房者来说，在此期间买房也是很优惠的。

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　　分析好形势很重要

　　为什么选择年前买房，你真的知道吗？兵家出战讲究“战机”，同样的放在买房这件事情上，时机也很重要。年前通常被认为是楼市的淡季，冷清从另一个方面来看，也为真正想要买房的购房者带来了机会，与你看好同一项目同一楼层甚至同一户型的竞争者变少了，机会岂不是来了？

　　另外，通过房网对每周各项目的活动的分析看来，年前这段时间，很多项目并没有减少暖场、促销活动，相反火力更加强势。

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　　政策方面看，年前，重大的楼市政策一般不会选择在这个时节出台，市场价格相对稳定；房贷审批因为春节前银行贷款额度相对比较充足，所以在现阶段申请房贷，放款速度也是相对快一些的。

　　问题来了：房子怎么挑

　　天时地利人和，年前房子该怎么挑呢？

　　一方面，我们要抓住这个窗口期果断入市；另一方面，我们也应该做好理性分析，结合春节前市场的独有特征，制定相应的策略。

　　买房是人生中的大事，我们或花费大量自己奋斗得来的成果，或通过银行贷款购置我们的房产，无论通过哪种方式，都需非常慎重的考虑。

　　这期间，会涉及到挑选、比较、评判等各方面的问题，所以在短期内是无法一步到位做出决定的。

　　因此，想要在春节前完成买房的，应该是在此前三两个月就已经做好各种准备，看房比较的购房者，做到心中有数之后，可以加快节奏，争取年前购置回属于自己的房产。

　　擦亮眼睛看清实力

　　平日里我们时常会看到一些房企的负面报道，这也给广大购房者提了一个醒，房企实力很重要，在买房前，需要再三考量目标房企的资金安全问题。

　　有业内人士分析指出，在2014年里，因为市场环境发生剧烈变化而导致部分房企出现危机，而在未来，类似的情况还会不断上演，这是因为未来市场法则已经不再适合“玩票”性质的房企生存，但这类房企数量目前仍有不少。

　　所以，擦亮眼睛很重要，选择项目之前，尽量多打听一下该房企的情况，多少项目在开工，建设进展情况，公司整体资金实力等等。

　　多做比较、理性对待优惠

　　春节前各类降价、优惠消息铺天盖地，我们惊叹于各类优惠信息，而真正享受到优惠，这需要学会取舍。

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　　如何才能区别优惠信息的真假呢？购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较下来，优惠信息到底实不实诚是不是就做到心中有数了呢？

　　该出手时就出手

　　节前购房正当时，要的就是一个字，快！春节长假后，形势随时可能发生变化，这点不容忽视。

　　当然追求速度的同时，明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。周边配套、上下班是否便利、是否处于学区的问题，都需考虑在内。

　　在明确了自身的需求之后，碰到合适的房源，资金充足或贷款条件成熟时就可以果断出手了。尽早联系商业银行，提交房贷申请材料等等事宜，也可以尽快提上日程咯。赶在年后“金三”到来前，尽早甩开购房大军。