自从烟台东部海洋经济新区以及烟台二中高新区校区投建以后，高新区的楼盘就开始如同雨后春笋般出现在大众的视野中，高新区作为烟台市上世纪90年代成立的技术产业开发区，在烟台的地位一直不温不火，这次的烟台新二中落地，不得不说也是烟台市为了发展高新区的重要砝码，从一开始，网络上关于新二中周边楼盘的炒作就一直不断，但究竟效果如何，高新区的前景到底怎样，我们来聊一聊。

　　从芝罘到高新，未来的一小时生活圈

从芝罘区出发，进入高新区，首先的感觉就是干净！高新区离芝罘说近不近，说远也就是20公里的车程，但是环境和空气给人的感觉就像是两个城市，可以说高新区单以环境来说打分是相当高的，烟台本身就是海滨城市，享受着海洋带来的空气循环和温润气候，再加上舒适的城市环境，居住起来肯定是无比安逸的，但凡事都有利有弊，区内走走，你就会发现，高新区的基础设施虽然已经很健全，但与芝罘还是不能相比，道上车辆不多，行人就更少了，道路边的建筑倒是偶尔给人科技感十足的感觉，总结一个字，就是空。所以高新区相对匮乏的商业、教育，都让人们的生活变得有那么一点不方便，对于这一点，大家在购房之前可要做好选择，究竟是选择环境还是相对成熟的商圈，各取所需。

新二中建成后，高新区的学区房

高新区的清冷，不禁让人想起“新二中建成，周边学区房一房难求”这种新闻到底真实性有多少。经相关人士透露，新二中是原二中高中部迁至高新区，可我们烟台市施行的是小学初中划片入学，高中需要凭成绩考取资格，所以就算您买到了周边的“学区房”，也不能免试入学，只能是在您的孩子考进新二中后，方便孩子“回家”吃个饭睡个觉。可是为了这么个小方便，多少家长愿意掏腰包呢？要知道，就算在周围买个小户型，和在周围租一间屋子或者直接让孩子住宿的成本比起来，也是天壤之别的。

所以，因为学区房想要在高新区购置房产的朋友，还是要慎重考虑的。

高新区潜力无限，烟台城市圈亟待完善

烟台高新区近些年引进了不少知名企业，不少公司也在此设立了分公司，如乐动卓越之类的娱乐科技产业也进入到烟台，这些企业带来的员工刚需是实实在在的，而且这部分刚需大多学历高、素质好、购买力强，他们才是高新区的未来！也正是这些高素质人群，让如今尚且欠缺的高新区充满着无限的可能，高端人士的聚集，自然会吸引一流的商业，一流的第三产业。也正是这些人的慢慢聚拢，会让上述的问题才会慢慢改善，慢慢变得越来越好。

而投资现在的高新区，会不会像是投资了20年前的南大街，20年后，天翻地覆，或许，还有甚之。