作为新兴区域，高新区从配套和楼盘数量方面都略逊于其他区，一直低调惯了的高新区在2014上半年依旧平淡，原有老项目在努力消化库存，新盘迟迟不肯入市。烟台房地产网统计，2014上半年高新区暂无项目开盘，四个纯新盘进入推广蓄客期。

　　地小项目少 高新区经历尴尬期

　　高新区，全称烟台高新技术产业开发区，成立于1990年，是国务院批准的国家高新技术产业开发区，是首批中国亚太经济合作组织科技工业园区和全国第一家中俄高新技术产业化合作示范基地。然而，由于占地面积较小，高新区在楼市方面一直难敌其他五区。虽然有金地、中海等一线房企进驻，但高新区项目在数量和社区规模方面都略显劣势。

　　近几年，随着烟台二中等高校的搬迁，以及众多高科技企业的入驻，高新区发展潜质可见一斑。但在基础配套设施欠完善的今日，市民在购房选择方面依旧没将高新区放到前几位，高新区的尴尬期短时间难以过渡。

　　马年集体沉寂 期待新盘注入活力

　　进入2014年，虽然楼市整体欠佳。国内个别城市出现“降价潮”，贷款一度变得紧张，这让原本火热的楼市遭遇了一场大雨，市民的购房情绪更是受到直接影响。从烟台楼市看，开发区和福山区在上半年进行了小部分项目的开盘，推动了楼市的起起伏伏。然而，高新区却在上半年暂无项目开盘加推，除去青桦逸景、祥隆理想城进行持续销售，其他项目几乎陷入沉寂状态。

　　与此同时，楼市的动荡并没有影响新盘的入市。上半年，力高阳光海岸、金象泰十里洋房、中海国际社区、兴盛铭仕城都进行了不同程度的入市宣传期，部分项目已经开始蓄客。作为高新区楼市的新鲜血液，这些项目在下半年能否跟老盘联手，打破高新区的沉寂局面，我们只能拭目以待。

　　2014年住博会期间，高新区项目展位集中在一楼C馆，包括力高阳光海岸、青桦逸景、正元怡居、容大东海岸、三兴御海城在内的十余项目悉数参展。其中，三兴御海城展会期间推出10套特价房源，准现房优惠6-7万；容大东海岸购房以旧换新等活动悉数登场！