优惠诱人 但依旧难行动

　　本次看房团项目，都为购房者提供了巨大折扣优惠。其中，国奥天地项目1号楼开盘在即，现在认筹交2万抵8万，成为众多楼盘中优惠力度最大的项目。越秀星汇金沙也提供了购房一万二抵五万加贴息两万的折扣，业达中心更表示一次性购房九八折按揭九九折。如此巨大的折扣，看房团网友表现出极大的兴趣，但购房行动却略显迟疑。

　　在小编采访中，以刚需为主的部分网友表示，虽然着急买房结婚，但春节过后烟台楼市一直不温不火，甚至略显冷淡，价格也出现下降趋势，所以准备等等看。看来，“买涨不买跌”这条定律不仅适用于股市，在楼市更是表现得淋漓尽致。开发商要想重新“打动”购房者，仅仅靠折扣还是略显单薄，还要拿出更大的“诚意”。

　　购房大军不乏“专家” 分析楼市头头是道

　　看房团网友中，部分是新面孔，但更多的是在烟台楼市“打拼”很多年的老购房者，其中多以改善型为主。网友于大爷表示，自己从去年就开始看房，已经把六区项目都看遍了，但依旧没找到自己心仪的多层房源。对于改善型来说，学区房和养老房占据了大多数。环境、地段成为首先考虑的因素。

　　对于马年楼市的发展，不仅业内众说纷纭，购房者也有着自己的独特见解。网友在看房途中表示，国家调控迟迟不见效果，银行又一边保障首套房一边取消房贷折扣，最终受伤的还是购房者。更有极端网友表示，买房从一开始就是个吃亏的过程。

　　春秋时期讲求百家争鸣，而现在市民对于楼市的看法更是各持己见，其中不乏极端偏激之意，但对于房子，可以看出来购房者是“又爱又恨”。五月份仅剩十余天，说好的开盘潮尚未出现，马年楼市何去何从，我们只能拭目以待。