在机场路黄务立交桥南兴起一座60万平米的大型城市综合体现代国际新城，由现代联合集团斥巨资打造，助推黄务快速成为芝罘新城核心。

　　进驻南城核“芯”

　　打造高端城市综合体

　　根据“芝罘滨河生态智慧新城”发展战略规划，黄务被定位未来芝罘新城核心区。未来黄务将以服务业提升作为转调发展主线，依托“四横三纵”交通路网优势，打造产业与居住竖向叠加、横向交错的“一心三带四区”新城格局。

　　“一心”是指立交桥中心活力区，以黄务立交桥为核心，以红星美凯龙全球家居生活广场为龙头，打造以大型卖场、行政商务、金融服务、信息中介为主的总部商务功能区。现代国际新城正座落在立交桥南100米，稳稳占据南城核“芯”。总占地面积142亩，规划建设总面积60万平米，打造的是高端城市综合体。

　　据烟台现代国际新城营销副总经理孙晓军说，现代国际新城项目规划四个分区，一期尚品汇，包含5万平米的国际名品直供中心——全球购广场，两栋高端公寓尚都国际；二期艺居汇，包含全球家艺展卖中心与星级酒店；三期百乐汇，包含国际休闲中心与一栋精品公寓；四期智博汇，包括生活产业总部中心与精品公寓。从整体定位上来说，现代国代新城偏向高端。目前项目一期正在建设中，预计10月份开盘。

　　扛鼎区域核心商业

　　打造烟威消费主场

　　与现代国际新城相邻的是红星美凯龙全球家居生活广场，与之经营建材家居不同的是，现代国际新城打造的是一站式、体验式、全龄层的消费模式。

　　一期15万平米的全球购广场是国际名品直供中心，购物广场共有七层，负一层是大型商超和现代电子商务产业园仓储功能区号，一层是奥特莱斯品牌旗舰店，二层是奥特莱斯特卖中心，三层是国际商品汇，四层是烟台现代电子商务产业园，五层、六层是特色美食广场和游乐场。可满足商务、休闲、购物、娱乐、美食等多种需求，尤其是国际名品直供中心的定位，会吸引港城爱时尚、有一定消费能力的购买者。

　　孙晓军说，现代国际新城立足打造烟威消费主场，半岛休闲购物天堂。烟台威海紧密相连，城际轻轨开通后，半小时可轻松畅达，能够有效吸聚威海潜力消费人群。作为中国旅游竞争力百强城市，烟台每年拥有三千余万的旅游客，旅游消费能力极其庞大。同时南部新城住宅项目遍地开花，近一两年将有大批的业主入住，南部新城作为烟台的南大门，大烟台融合战略的重要区域，未来人流量有充分的保障。

　　25年专注商业地产

　　深耕烟台建设三大项目

　　现代国际新城是由现代联合集团打造的，现代联合集团专注于商业地产建设，25年来在全国十余座城市建设了现代国际新城。除现代国际新城外，现代联合集团在烟台还开发有烟台现代农副产品物流园、烟台养马岛华商会议中心。

　　作为品牌商业地产，现代联合集团深耕烟台，看重的是烟台的地理优势，作为北方强势崛起的蓝色经济之都，烟台东连威海、西接潍坊、南邻青岛，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与日韩两国隔海相望，占位环渤海经济圈、黄海经济圈、东北亚经济圈三大经济圈，堪称我国与东北亚国家相呼应的国际门户，城市发展潜力不可估量。

　　现代联合集团创办于1988年，是我国改革开放后最早成立的民营企业之一。集团公司以商业增为依托，健康文化产业为支柱产业，经过25年的艰苦创业，目前已拥有近50余家全资、控股或参股子公司。集团现有总资产近80亿元，员工2000余人，已建和在建项目包括十余个现代国际新城市综合体，是一家集商业地产(商贸物流)、健康文化两大产业于一体的大型企业集团。