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7日白石区片抽选房顺序号 征收人需备多候选方案

2013-09-06 09:25:22    来源:水母网    作者:汪道霞 石凯 方圆    分享到:
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  9月7日早晨7点开始,烟台白石区片改造一期首批交房的被征收人将集中抽取选房顺序号,地点设在烟台九中操场(白冬街16号),如产权人不能准时到场抽取选房顺序号,剩余选房顺序号将由公证人员现场封存。目前,第二批交房工作正在紧张进行,参加第二批抽取选房顺序号的产权人,将于9月8日上午7时到烟台九中操场抽取。

  5日下午,指挥部工作人员开始布置场地,烟台九中操场被隔离带划分成好几个区域。7日,首批交房产权人经过资格审查才能进入场内,资格审查需要产权人身份证、房产证、交房验收单原件,请被征收人注意携带。产权人不能到场的,可凭书面委托手续委托他人办理,受托人还需携带本人身份证,7日上午10时,首批抽取选房顺序号将结束资格审查并停止入场。

  据指挥部工作人员介绍,抽取选房顺序号现场只允许产权人本人(或受托人)进入。资格审查合格的被征收人首先进入缓冲区,随后进入候选区,最终在抽号区抽取选房顺序号,工作人员根据被征收人抽取的号码公开唱号,登记入册,并在选房单上加盖“已抽取”章,抽号现场由公证处现场公证。

  指挥部提醒参加第一批抽取选房顺序号的居民,抽号时间从7日早上7点开始,首批抽取选房顺序号的被征收人,将于9月9日起开始按顺序号选房,为防止自己心仪的户型被提前选走,请被征收人预先准备2—3套候选方案。

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  “等价调换”楼层不同面积不同

  截至目前,前来指挥部办理交房手续的人数仍在不断攀升,但随着首批选房启动,越来越多的被征收人把关注的焦点集中到安置房的选择上。记者多日来的现场实地探访发现,仍有一些老百姓对“房屋等价值调换”理解得不到位,对此,记者专门咨询了指挥部政策组,相关工作人员做出了解释说明:“被征收人选择房屋产权调换的,实行等价值调换。等价值调换面积取决于被征收房屋房产面积和主体评估补偿单价以及所选安置房楼层投资优惠价格。被征收房屋面积确定的情况下,选择不同楼层调换情况也不同。比如:被征收房屋产权面积为60㎡,评估单价为7880元/㎡,按照安置房楼层投资优惠平均价格5794元/㎡计算,可等价值调换面积为81.6㎡。如欲选安置房楼层为26层,选择一楼,投资优惠价格为5664元/㎡,可等价值调换面积为83.47㎡,如选择26楼,投资优惠价格为5914元/㎡,可等价值调换面积为79.94㎡。”

 


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