2013年经过春节小长假期间的短暂休整，烟台楼市随着气温的回升也出现了暴涨态势。在成交数据翻倍上涨的同时，市民购房热情也出现前所未有的增加。在烟台房地产网刚刚结束的看房团中，千余位参加的市民兵分三路，对节后的烟台楼市进行了首次“观摩”。

3月3日房网看房团福山开发区线网友合影

3月3日房网看房团东部线网友合影

3月3日房网看房团芝罘区线网友合影

　　房价抬头难抵高涨购房热情

　　3月3日，烟台房地产网举办了2013年首次大型看房团，参与人数达到历史之最，千余位市民表现出强烈的购房热情，购房群体也从老年到年轻不等。本次看房团共分为三条线路：莱山高新牟平线、芝罘线、福山开发线。

　　春节前期，除个别项目开盘加推新房源外，港城多数项目都以消化库存为主，市民可选择房源有所减少。节后，多数项目在取得预售证后纷纷进行加推，且多以小户型为主，真正切合购房者的意愿。在折扣优惠方面，节后各大项目也纷纷出台，虽整体而言烟台新建商品住宅均价出现200-300元/平方米的上涨，但市民的购房热情并没有因此减弱。

看房团花絮

网友到访，让售楼处水泄不通

　　“被催族”成购房主力业内“笑”看港城楼市

　　本次看房团中，编辑在随机调查中发现，西部三区（芝罘区、开发区、福山区）以刚需客户为主，大都是准备或急于结婚的年轻人。多数网友表示，选择节后看房一个原因是2月份各大媒体都没有组织看房团，另一个重要原因是自己在春节成为“被催族”，加速了购房计划。而市民关注的因素除价格外，地理位置位居第二位。同时，这些年轻群体对小区外观也有着更高的要求。

　　对于2013年楼市发展，多数网友看准房价上涨趋势，对于新国五条出台对烟台房价的影响，他们却表示不会在短时间出现重大影响。开发商同样表示看好，多数项目在近期有加推计划，新房源价格则出现不同程度的上调。蛇年更有包括万科、越秀在内的大型开发商新盘问世，多数项目也会相继推出不同种类房源。楼市火爆场景呼之欲出！

　　ythouse.com小龙年看房开年团花絮：

　阳春3月踏青看房觅“爱巢”——千人看房团“满载而归”！