临近年关，“翘尾”一词频频出现在各大媒体对房地产市场的报道中。报道中，不少城市楼市量价齐升，恐慌性购房行为时有出现。另外，土地市场也是供需两旺，“地王”频现，全国70个大中城市房价已经连续多月整体上行。

　　在全国市场普遍升温的态势下，烟台楼市也在上行，12月前三周烟台六区已经成交1596套房。刚刚过去的圣诞营销余热还未散去，各开发商已经转入元旦、新年的热场活动中。海信·依云小镇喜迎新春福“袋”礼活动即将开始，新潮·瀛洲宁海5重新年专属特惠正在进行......以答谢之事行促销之名正在进行，预计截止到春节类似的活动还将在各大楼盘项目展开。

　　12月26日，越秀地产位于开发区的项目——越秀·星汇金沙正式奠基，该项目占地300余亩，将成为越秀地产继越秀·星汇凤凰项目后在烟台的又一重量级产品，也将给开发区增加更多的产品业态。在离2012年结束还有不到一个周的时间里，多个项目仍在马不停蹄的冲击年关。北方月光兰庭三期已在12月22日盛大开盘；29日，君山水加推6#一栋房源，面积90-140平米；30日，万和城推出一栋5层多层，一栋高层15层新品房源，多层面积92平米，高层面积集中在41、49、78平米。

　　2013年1月市场遭弃？

　　据统计，2013年1月，港城鲜有项目开盘或有大的节点活动。截止到12月26日，仅有9个项目在本月拿到预售许可证，这其中有些项目已经完成了开盘。某业内人士透露，春节前的一个月，开发商更多的是盘整，多为客户答谢活动，以为来年的市场造势，像开盘等大的节点一般不会放在这个月内进行。

　　目前，得到的消息是某开发商在福山的新项目预计会在1月份下半旬推出200余套房源；金地格林世界在1月份会有新的推广活动；中海在烟台的新项目在明年1月也会有消息传出。当然，临近年关，各开发商的答谢暖场活动自是不会缺席。