山东省重点工程业达科技园位于烟台开发区与206国道交汇处，总规划用地约760亩。目前，业达科技园一期正在建设中，研发商务区及配套公寓区总建筑面积约46万平米。

　　该项目依据清华大学科技园的聚合—聚集—聚焦—聚变模式，聚集高新技术企业和高端人才，并由烟台开发区管委、山东智本资产运营管理有限公司和清华大学三方共同携手，打造以“科技”为中心，以“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等资源高度聚集，集“产、学、研、创、展、销、娱、居”等功能于一体的全产业链立体式科技生活之城。

　　业达科技园自立项以来，被列为山东省重点工程，按五区规划(科技研发区、科技产业区、综合服务区、创业服务及教育培训区、配套生活区)，包括生态住宅、高档写字楼、企业独栋(总部会所)、科技研发楼、星级酒店、大型百货、综合超市、特色商街等物业形态，并根据《烟台市开发区总体规划》了解，该项目处于西部八角生活区和东部生活区的中部连接处，是开发区未来最重要的科技商务区、创新型科技企业聚集示范基地。

　　该项目总规划用地约760亩，分两期进行开发建设。一期用地239库，主要包括企业独栋研发楼、科技大厦、商务中心、培训中心、企业孵化器、专家公寓、部分配套公寓等；其余521亩土地为项目二期用地，主要包括创业soho区、电子信息产业旗舰区、软件信息园、动漫园、蓝色经济试验区、第二产业中试区、新材料与新能源基地、蓝港科技贸易广场、科技展销中心、世界500强总部楼、国际金融大厦等。

　　 开发区向西发展，业达科技园扼开发区西大门，具有重要的战略地位。不仅距潮水机场、新港区交通便利，还临近富士康、通用东岳、浪潮LG、大宇造船、张裕卡斯特酒庄等重点企业，形成产业聚集效应。一期将开发100米高的CBD中央商务区，二期国际金融大厦规划308米高，将成为开发区乃至烟台的新地标。