8月19日，柏林春天部分业主因停车费问题，数次用车堵住小区出入口，更一度将车横放青年南路，造成交通瘫痪，引起各界媒体的关注。

　　近日记者前往柏林春天小区，对该事进行了深入调查，了解业主的不同意见，并得知物业将在小区北门修整停车场，临时为不交停车费的业主提供停车场地。

　　事件回放>>

　　8月19日晚，柏林春天发生堵车事件，数十辆车堵住小区入口及青年南路。小区北门入口处的停车升降杆被折断，岗亭被推倒。有业主反映，小区停车费太高，而且不租赁车位不能进入小区。事后经过调解，未租赁车位的业主可以开车进入小区，破坏停车升降杆的业主也进行了赔偿。

　　事情的起因是，柏林春天小区自8月1日起启用蓝牙卡智能管理，实行社区人车分流管理，不租赁车位的业主不能将车开进小区。物业于7月23日下发了通知，截至8月1日共计160位有车业主缴纳了停车租赁费用。为缓解未购买车位且未租赁车位业主的停车压力，物业在柏林春天小区北门外提供了一处可容纳60辆车的临时停车场。

　　“在启用蓝牙卡智能管理之前，未购买地下停车位的业主是免费使用地下停车场的。”柏林春天物业经理说，北门外的临时停车场有60个停车位，但不能解决所有未租赁车位的业主的停车问题，从8月1日起陆续也有业主到物业反映这个问题，但发生业主车堵小区门的事情还是十分意外。

　　业主调查>>

　　柏林春天的停车位纠纷过去了十余天，记者9月2日在社区里看到了这样一幕：社区内道路两侧、单元楼门前有许多车辆停放。而在小区的树荫处，7、8个年轻的妈妈带着小宝宝在玩耍，她们的身边不时有车辆驶过。

　　对于车辆进入小区并停放的事情，妈妈们认为太危险，以前小区内的孩子可以随意玩，现在不放心，只能亦步亦趋地跟着。而小区内孕妇有30多位，如果车辆进入小区的情况不缓解，隐患太大，也不符合小区人车分流的设计。

　　记者在一栋单元楼前看到一张“业主告示”：8月26日婆婆带女儿在社区玩，因躲避车辆扭伤了腰，2岁的女儿大腿一片乌青。这位业主对物业放行车辆进入社区，表达了不满，而且她的停车位也被别的车辆侵占过。

　　对于未租赁车位的业主将车停在小区内的道路两旁及单元楼下，有业主持不同意见，小区内的道路、绿地属业主共同所有，这些业主随意停车，侵犯了大家的权益。业主高先生认为，“因为停车问题堵住小区门口还影响交通，行为有些过激，未租赁车位的业主应该和物业进行协商，这样才能解决问题。”

　　解决方案>>

　　记者对柏林春天的停车费进行了调查，据物业工作人员介绍，柏林春天收取的停车费为年度缴费，实际分摊下来租赁费为每月114元，管理费每月48元，每月停车费合计162元。柏林春天物业经理说，物业收取的停车费并不高，在同一区域属于较低的水平。

　　就柏林春天地下车位的收费问题，市物价局如此解释：地下停车场为开发商出资修建，产权归开发商所有，可以收取车位租赁费。关于停车管理费，国家规定每月不得高于80元，柏林春天收费符合国家规定。

　　为解决未租赁车位业主的停车问题，同时解决小区内因车辆进入而造成的安全隐患，物业将在小区北门修整一处停车场，临时为不交停车费的业主提供停车场地。