烟台东部新区已成为“十二五”城市建设的最大亮点。根据烟台市委、市政府出台的《关于规划建设烟台东部高技术海洋经济新区的意见》，到2015年，烟台东部高技术海洋经济新区主要经济指标将在2011年基础上翻一番，成为全市的重要增长板块。眼下，烟台东部高技术海洋经济新区正在如火如荼地建设之中，新区的加速崛起正在成为撬动烟台未来发展的有力支点，烟台城市发展的新起点和新高度将从此开启。

　　高新区：高端制造业生机勃发

　　又是一个朝气蓬勃的春天。在位于高新区的山东国际生物科技园内，新药临床前研究中心负责人杨小平正带领着他的团队全力研发对抗癌和治疗帕金森氏综合症的药物。杨小平告诉记者：“我们为入驻的企业建造具有国际水准的能够提供国际技术服务的平台，促使他们的产品走向国际化，通过这种模式，聚焦在生物医药、海洋生物和生物农业，相信今后的产业会做得非常大。”随着这些药物的投产，山东国际生物科技园在生物制药领域的龙头地位将得以凸显。

　　山东国际生物科技园建成后，将在生物医药研发领域接轨世界前沿，吸引国内外大批专业研发机构、研究团队和高端人才入驻，打造形成国内领先、国际一流，在山东半岛蓝色经济区建设中具有代表性的专业化科技园区。

　　目前，山东国际生物科技园总建筑面积1万平方米的综合科研大楼已建成并投入使用；总面积10万平方米的专业孵化器、公共技术平台已全面开工建设，年内完成投资2.8亿元…

　　其实，在东部高技术海洋经济新区，像诸如山东国际生物科技园这样的特色园区不在少数。她们依托这广袤的发展空间及强有力的产业基础，在这片土地上耕耘、壮大。走进东部新区，处处可见林立的塔吊，处处可觅成长的生机。

　　目前，中集海洋工程研究院、中电投烟台核电基地、拓普邦生物科技园、中科院计算所烟台分所等海洋高技术产业院所正相继崛起，它们技术含量高、预期效益好、辐射带动能力强，正发挥着战略型新兴产业的“磁极作用”。

　　“航空航天产业园的建成，将会引领相关企业入驻到我们产业园，打造高端制造业和高端研发基地。”在高新区，由中国航天513所投资建设的航天高新技术园正在加紧施工，工程副总指挥田玉春对产业园的未来充满了信心与期待。在离该园区不远的地方，东方蓝天钛合金紧固件综合研发生产基地也正在紧张建设中，凭借513所的技术优势，一大批像东方蓝天这样的航空航天上下游企业将在航天高新技术园落地生根。

　　牟平区：一岛两湾一带三区

　　在牟平区中冶烟台国际商务城的施工现场，目前一期工程砂桩施工已经完成。中冶国际商务城总投资135亿元，主要建设总部基地、商务办公楼、休闲公园和高档商业区等，着力打造东北亚地标式商务港湾。项目建成后，可引进世界及中国500强企业超过120家，成为拉动新区崛起的强力引擎。

　　牟平区旅游局副局长曲以卿告诉记者：“一岛两湾一带三区的规划，就是在滨海路沿线开发，一岛就是养马岛开发，两湾就是沁水湾、金山湾两个海湾开发；一带就是滨海风情带，就是滨海路两侧，三区就是龙湖ABC三区、基地商务区、生态颐养区。现在龙湖生态城已经开始建设，养马岛近期一期工程就要开始建设，沿着滨海路所有酒店很快就要签约建设。”

　　以中冶国际商务城、龙湖滨海生态城起步区、华强集团整体开发养马岛、滨海度假酒店群、太平洋森林购物广场5个过百亿重点项目为引擎，作为东部高技术海洋经济新区主战场的牟平区，正快速突破金山湾、养马岛、龙泉温泉等重点板块开发，瞄准打造东部新区核心区，坚持高起点建“城”，在加速构筑平台支撑中建设“魅力新区”。

　　芝罘区：蓝色激情汹涌澎湃

　　在芝罘区，中粮·大悦城项目的土石方工程即将开工，工程负责人告诉记者，项目运营后将对加快城市商业产业升级换代、扩大居民消费需要、增加就业岗位，带动资金流、信息流、物流、人流的良性扩张发挥重要作用，届时，服装、零售行业的龙头企业将纷至沓来，对区域经济再造、产业结构优化升级、城市资源的合理配置产生深远影响。“大悦城是中粮集团在三线城市做的第一个城市综合体，我们烟台海边有独特的资源环境，特殊的地理位置，中粮看重烟台的发展潜力。” 在蜿蜒的金色海岸上,从金山湾边到芝罘湾畔,从新区建设到老城改造，蓝色激情汹涌澎湃；新区崛起，气势如虹。

　　在胜利区片改造施工现场，部分非住宅房屋已经腾空，门窗拆除。部分搬空的楼房已经全部拆除，正在进行善后工作。向阳街道党工委书记幕程杰说，区域内的平房区域，90%以上已经拆除完成。2014年，这里将建成芝罘区最高档的小区：“应该说地段是烟台最繁华的中心地段，建成以后，北部是38万平米的城市综合体，由企业对外招租运营，解决就业10000多个，增加税收3-5亿元，回迁能安置3000多户群众，居民的居住环境将得到极大改善，也提升了城市形象。”

　　芝罘区是老城区，在东部高技术海洋经济新区建设中，这座老城如何穿上“新衣”，旧貌换新颜，芝罘区给出了自己的答案。芝罘区发改局局长阎晓静告诉记者：“改造建设并举，实际就是一拆一建，拆旧城，建新城。两旧两新，两旧就是旧城改造，旧居改造。两新就是北部新城和南部新城建设。”

　　抓改造，芝罘区眼光独到，标准一流。目前，芝罘区正加快推进胜利、白石、慎礼、幸福、火车站和烟台山周边等区片改造，建设好万达城市广场、中粮大悦城、昂展商业广场、恒隆广场等15个、总投资306亿元的大型城市综合体项目，开发好套口、张郑刘、梁家福临等一批高档精品社区，打造具有浓郁现代气息、代表烟台城市景观形象的标志性建筑群。

　　抓建设，芝罘区亮点频现。依托海港路中心商贸区和滨海金融商务区两个省级重点服务业园区，启动国家级海洋产权交易中心，尽快形成商贸收入过500亿、地市级金融机构总部过100家的蓝色经济核心服务区。

　　保税港区：临港蓝色国际新城建设加速

　　在保税港区，为了放大保税政策的溢出效应，在抓好港区内部建设的同时，将功夫放在区外，加快配套服务区临港蓝色国际新城的建设，将保税港区政策高地的优势发挥到极致，辐射拉动区域经济发展。

　　保税港区工委书记、管委主任于华文说：“保税港区作为海关特殊监管区和国家特定功能区集园区政策优势和港口优势功能为一体，在区域经济发展中有着独特的辐射拉动作用，市委市政府在东部地区建设中将保税港区作为一极领先的重要经济板块，明确要求要以保税港区和烟台芝罘湾港区为龙头，抓好临港蓝色国际新城建设，要切实用好政策功能，有效服务烟台的对外开放与创新发展，这为保税港区今后的发展指明了主攻方向，提出了更高的要求，为此，我们将进一步发挥保税港区在蓝色经济区建设和区域经济发展中的政策平台和港口功能作用，切实用好特殊功能政策，在东部新区建设中充分发挥他的强力引擎作用和政策高低作用。”

　　东部新区：蓝色产业发展新高地

　　东部新区战略区位重要，创新要素集聚，旅游资源丰富，开发潜力巨大。规划建设东部新区，将有利于抢抓国家战略机遇、在山东半岛蓝色经济区建设中实现领军发展；有利于进一步集聚创新要素、发展新兴产业、加快全市转方式调结构进程，有利于进一步完善城市功能、提升城市形象、优化空间布局、促进市区融合发展；有利于进一步优化区域经济结构，增强中心城市辐射带动力。

　　放眼东部新区，产业集群华章异彩，特色园区争芬斗艳，龙头企业此起彼伏，高端产业熠熠生辉…东部新区，在优势特色产业基础上培育起来的经济板块新优势正得到凸显，蓝色产业发展的新高地也正在逐渐凸现。释卷烟台地图，在这600平方公里的土地上，集聚的不仅是烟台人的智慧、力量和资源，更是烟台人海一般的豪迈激情与胸怀。

　　东部新区崛起，天时地利人和。

　　潮平两岸阔，风正一帆悬。

　　一个具有浓郁现代气息的标志性滨海新区，正在市区东部显现；一座集商务会展、交通物流、休闲度假、文化体育、理想居住等功能于一体的城市新核心，正在强力崛起！

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　　东部新区开发大致分三个阶段：

　　根据《关于规划建设烟台东部高技术海洋经济新区的意见》，新区开发大致将分为三个阶段：　　快速起步阶段(2012—2013年)：东部新区各项扶持政策全面到位，体制机制不断完善；重点基础设施全面开工建设，承载能力有大的提高；起步区尤其是市里直接开发建设的区域建设取得初步成效；创新要素集聚成效显著，特色产业结构渐趋明朗。

　　全面突破阶段(2014—2015年)：在海洋科技创新、高新技术产业发展和旅游、物流以及商务功能、城市建设等方面全面突破。到2015年，东部新区主要经济指标在2011年基础上翻一番，海洋高新技术产业和科技创新能力走在全市、全省前列，服务功能和辐射带动能力显著增强。

　　完善提升阶段(2016年—2020年)：区域发展内生动力和活力进一步增强，在全市经济社会发展中战略地位和作用更加突出，成为有重要辐射带动效应的区域增长极。

　　 按照统一部署，烟台将以牟平区滨海地带中西部、养马岛、金山湾区域和高新区滨海地带，作为东部新区开发建设的起步区。在起步区中，先期规划15—20平方公里可集中开发利用的区域，由市里集中人力、财力和物力，直接组织开发建设，尽快树立起新区形象。

　　★“一极领先”，就是依托牟平区、高新区、莱山区、芝罘区和保税港区滨海区域，重点打造和优先发展东部高技术海洋经济新区。

　　“多极崛起”，就是以莱州湾为中心，发挥一“蓝”一“黄”两大国家战略优势，大力建设高效生态经济高地，打造全市蓝色经济西部增长极；以丁字湾为中心，用好海即跨海大桥、“亚沙会”辐射带动效应，突破发展海阳亚沙文化旅游产业聚集区和莱阳南海新区，打造全市蓝色经济南部增长极；以龙口湾为中心，加快龙口及招远集中集约用海项目、蓬莱西海岸文化新区建设，大力推进烟台开发区临港产业区建设，打造全市蓝色经济北部增长极；高标准抓好长岛休闲度假岛建设，使之成为彰显蓝色魅力的休闲度假胜地。