烟台市规划局第18批规划审批的15个项目今日进行网上公示，此次公示的项目集中在芝罘区，其中包括西大街地上改造及地下商城规划，世界500强红星美凯龙入驻黄务，还有旧村改造2项、道路规划5项。

　　西大街将建地下商城

　　地下商城项目位于芝罘区西大街，青年路与海港路之间。规划地下两层，总建筑面积约60000平方米，地下商业街总宽度为17米，其中人行道道宽7米，商铺各5米。地下一层建筑面积约30000平方米，功能为商业、地下过街道；地下二层建筑面积约30000平方米，功能为停车、商业以及工程设备用房。能提供450个停车位，局部为立体停车。建筑埋深：主体覆土1.8米，地下一层层高4.8米，地下二层层高4.8米。结构类型采用钢筋混凝土无梁楼盖结构。规划设有28个防火分区，21个人员出入口以及3个车辆出入口。规划在振华商厦和慎礼商住区一侧设置2组4部无障碍电梯。因本工程商业建筑面积大于20000平方米，在大海阳路路口设置一处避难走道(兼做过街通道)。

　　地上改造位于芝罘区，东起海港路，西至青年南路，中间与大海阳路交叉。现状道路宽度为青年路至大海阳路15米，大海阳路至海港路11.5米。

　　红星美凯龙入驻黄务建大型商业

　　该项目位于黄务立交桥西南角，港城西大街以南，机场路以西，用地东西分为A、B两个地块。规划总建筑面积146460.8平方米，其中地上商业建筑面积98895.2平方米，地下车库建筑面积47565.6平方米。建筑层数地上5层，地下2层。

　　2项旧村改造及农村住房建设

　　芝水及东南哨旧村改造规划设计调整方案

　　根据规划方案，东南哨旧村改造地块调整内容为：原方案用地西北角规划为小学，现将小学移至芝水地块，原小学用地调整为12栋住宅楼及沿街商业网点，调整后用地北侧为2栋24层住宅楼，其余均为18层住宅楼，西侧沿街为2层商业网点；同时新增加2层地下车库。调整后方案建筑风格与东南哨原有规划建筑风格一致。

　　调整后，规划总建筑面积628445.76平方米，其中地上建筑面积373695.76平方米，地下建筑面积254750平方米。容积率1.75，建筑密度18.75%，绿地率47.32%。

　　芝水旧村改造地块调整内容为：

　　(1)原方案中的21#、23#住宅楼单元数，20#、21#楼层数由24层调为32层；

　　(2)在22#，23#，24#住宅楼北侧增加3栋住宅楼，从西向东依次为25#(32F)，26#(32F)，27#(32F)。

　　(3)原方案用地北侧规划路以北地块无规划建筑，现调整为将东南哨地块小学移至此地块，并在小学西侧地块增加5栋住宅楼:南侧由西向东依次为28#(23F)，29#(23F)；北侧由西向东依次为30#(32F),31#(32F),32#(32F)。

　　调整后，规划总建筑面积596423.44平方米，其中地上建筑面积404459.44平方米，地下2层建筑面积215097.6平方米。容积率2.51，建筑密度15.45%，绿地率46.15%。

　　东里、北里村农村住房建设及危房改造规划设计方案

　　该项目位于黄务东里和北里村，地块四周为规划路，规划用地面积451180平方米，可建设用地面积388640平方米。

　　规划总建筑面积876620平方米，其中地上建筑面积624247平方米，地下1层停车，地下建筑面积252373平方米。容积率1.60，建筑密度21.3%，绿地率40%。建筑外装饰材料：沿街商业裙房采用大理石，住宅底部采用浅褐色仿石柔性面砖，主体采用淡黄色仿石柔性面砖。