9日，记者从烟台住建部门获悉，烟台将在2012年实施整村改造项目150个，新建农房5万户、改造危房2万户，让更多的村民过上城里人一样的生活。住建部门表示，在农村住房建设与危房改造工作中，烟台各县市区已摸索出了一套适合本地的典型模式———宅基地换楼房、宅基地换保障、宅基地换工作，最大限度让利于民。

　　年内，烟台将对10个省级示范镇分别给予450万元奖补资金，并在城市周边、交通干线附近筛选确定20个市级示范镇，强化政策扶持。在市中心区，将全面加快城中(郊)村改造步伐，年内，分批启动16个新建项目，加快推进22个在建项目，开工建设安置房150万平方米以上。

　　在芝罘区，针对不同的情况，推行不同的改造模式，最大限度地实现各种社会资源优化配置。其中，对土地比较富裕的旧村，推行土地换保障模式；对无空地建安置房的居民区，采取与周边居民捆绑解决，并在农村社保方面试点突破，利用土地补偿费为适龄人员参加了城保。而在开发区，则是对于人均土地不足0.3亩的失地农民采取以土地换保障形式，给予办理“农转非”，纳入城镇养老保险体系，享受“两保一补”政策；对于人多地少的大村、渔业村，采取财政兜底办法解决村集体“两保一补”资金缺口问题，为安置农民构筑了完善的“保障网”。

　　此外，对于城市房产交易市场，烟台还将加快推进房地产市场信息系统建设，4月底前建立网上权属登记信息查询平台，7月底前开通预售资金监管子系统，实现房产信息全面、即时查询。规范商品房预售行为，严肃查处虚假广告、延期开盘、收取定金以及未批先售等违规行为，切实维护房产交易市场秩序。