这几天，一些居民家中的暖气片陆续热起来，与此相对，市区租房市场反而冷了。记者昨天走访烟台多家房产中介发现，不少打工族为规避暖气费，早已改租不供暖的房子；高校考研族返回供暖的宿舍。租房市场一下子冷下来。

　　“与春夏成交旺季相比，现在是租赁的淡季，市场房源很充足，租户可以尽管挑选，进了这个门，我敢说肯定不会找不到合适的。”烟台市区华茂街附近一家房产中介工作人员告诉记者。房源增多的原因，主要是过冬前不少租户退租，其中有学生、外来人员等等。租房价格也降了不少。供暖费用增加了房主的成本，为了急于租出去，一套房一个月能便宜100元左右。

　　虽然租金上有优惠，但供暖费需要租客来承担，这让暖气房外租遇冷。以南洪街附近一套二室一厅的70平方米的房子为例，租金每月900元，但租客还要承担1700元左右的供暖费，很多刚走上社会不久的年轻租房族难以接受。年轻人白天上班，一整天不在家，只是回去睡个觉，取暖费这部分有点高，不供暖的房子反而受宠。供暖期之前，房子该换的都换了，现在租房的少了。

　　记者还发现，高校周边的考研房租赁并没有因为考研临近而火爆，少有人问津。南山世纪华府一位房东介绍，最近一段时间已经没有新人搬进去了，还有几个学生又搬回学校宿舍了。记者了解到，这些考研房间一般以500元以内为主，价格决定了取暖等条件肯定不具备，眼下进入供暖期了，考研复习也进入关键时期，不少考研族选择回归宿舍。

　　“找工作的同学都已经差不多定下来了，现在宿舍里面也安静多了，还供暖，比外面暖和多了。”在烟大附近租考研房子的小燕上个周末搬回了宿舍，她班里搬回去住的越来越多。“再过段时间有的考研学生就该去报考的学校所在地了，像候鸟一样各处飞，所以在外面住的人会越来越少。”