楼市黄金季“金九银十”几近幻灭，北京、上海等地不少项目已经在上演降价战。开发商面临的资金压力、市场形势空前严峻，而购房者对楼市下行、房价下跌有着更多的期待。在烟台，9月烟台房价同比涨3.7% 环比停涨。尽管一些项目销售价格比政府的指导价格还要低，售楼处却是门庭罗雀、鲜有问津。

　　即将到来的11月目前看来也并不乐观，调控政策继续加上房贷收紧，中小开发商的资金链也会越来越紧张，各方观望情绪浓厚。据烟台房地产网统计，11月份烟台有13个项目开盘，开始了各自的抢冬计划。

　　福地隆城

　　开 发 商： 云祥置业

　　项目10月29日即将开盘，此次开盘楼座为2#和8#楼

　　项目地址：观海路与学院路交汇处东300米

　　售楼处热线：0535—2985666、2985777

　　福地隆城位于烟台市莱山区东部，观海路与学院路交汇处东300米，距烟台市政府5分钟车程，与国家级高新产业开发区仅一街之隔。项目总建筑面积近100万平米，共分三期开发，总体开发周期为5-6年，建成后将形成代表烟台开放的城市风貌，代言烟台东部的新兴城市建筑群落。

　　福地隆城一期占地8.6公顷，建筑面积21.3万平米，总户数1212套，由8栋26-32层的住宅并辅以3.2万平米的商业风情街围合而成。建筑风格为现代简欧新古典主义风格，三层以下为高档石材，4层以上为浅棕色真石漆。建筑空间结构合理并加以独特的六大创新，突出了以人为本的设计理念，使高层住宅产品做到了板式住宅的<纯、薄、明、透>的特点。