十一黄金周，烟台众多楼盘推出打折优惠政策，拉开了楼市“银十”的序幕。但黄金周楼市依然萎靡，并未带来预期的惊喜，烟台部分楼盘零成交，观望氛围仍浓。截至8日下午3点，烟台房产交易网的数据显示，楼市现存28000余套一手房待售。

　　十一楼市优惠频频 仍然看多买少
 
　　在十一黄金周开始前，烟台不少楼盘推出打折促销优惠，送车位、送家电、特价房等各种活动异彩纷呈，只为吸引购房者的目光。在打折促销之余，不少楼盘还推出各种活动，招揽人气。十一黄金周期间，楼市加大推盘量，更有一些新盘借机上市，售楼中心呈现热火朝天的场面，实际成交情况如何呢？

　　记者了解到，各楼盘的活动集中在十一黄金周头3天，招揽了旺盛的人气，但以老客户为主，新增的客户有限，真正买房的客户就更少了。楼市的优惠大餐对购房者的诱惑力并不强。据烟台房产交易网的统计数据显示，截至10月6日14时，10月六区销量最高的8个项目共卖出新房73套，销量排在第8名的项目， 6天仅售2套新房，部分楼盘零成交。截至10月8日下午4点，本月销量最高的项目卖出新房40套。

　　楼市放量增加 28000余套一手房待售

　　一边是购房者的观望情绪，一边是开发商积极入市，虽然楼盘频打优惠促销牌，购房者还是不买帐。国家统计局最新公布的房价指数显示，和7月份相比，烟台8月份总体房价环比涨幅为-0.3%，今年以来首次停涨。

　　本次公布的烟台房价指数，烟台总体房价涨幅为-0.3%，其中90平方米以下新房涨幅-0.1%，90-144平方米新房涨幅-0.4%。8月房价环比停止上涨，对此大部分市民还是持观望态度。

　　据柏林春天的一位工作人员介绍，烟台下半年新项目的入市量颇大，而国家的宏观政策仍然趋紧，购房者难免持观望态度。记者监测烟台房产交易网的数据得知，仅8日下午3点至5点，又有2个新项目联网销售，待售一手房达到28643套。