由于信贷额度紧张，个人房贷的门槛再度被提高。目前我市各大银行个人房贷放款紧缩，贷款利率也有不同程度上浮。

　　昨天，记者来到中国银行莱山支行了解个人房贷事宜，个人金融部客户经理曲冬红告诉记者：“目前个人房贷认定非常严格，现在能给你放款就不错了，放款速度要慢。银监局明文规定的，三套是明确不允许做，二套利率必须达到60%，首付必须上调10%。”

　　据了解，前期多次上调存款准备金率后，银行呈现出资金吃紧的前兆。这导致部分银行将有限的信贷额度开始倾向于个人经营性贷款等利率较高的领域，个人住房按揭贷款的业务空间被不断压缩。再加上最近存款准备金缴存范围扩大，使得银行信贷规模吃紧，不论是国有四大银行还是股份制银行，首套房贷和二套房贷的首付和利率均已上调。农业银行莱山支行个人金融部客户经理孙磊介绍道：“第二套首付款必须达到60%，利率上浮15%，一套房是30%，上浮5%。”光大银行莱山支行个贷经理徐英辉：“二套首付你得付60%，利率二套房上浮20%，现在各家银行都没有利率打折的。”

　　“在莱山这边买房子，会有很大影响。”“是因为购房人太多，控制多套购房，我感觉挺好的，国家这样做是为了还没买一套房的人做准备。”个人房贷门槛的提高，市民对此也反应不一。