开发区：五年内西区73个村庄完成搬迁

　　开发区把产业布局尤其是服务业发展与城市规划建设一并推进。快速提升以旅游、高档酒店和商贸设施为重点的消费性服务业，坚持把旧村改造和安置小区建设作为城市化的重点任务推进。

　　开发区优先发展以现代物流为重点的生产性服务业，依托西港区新引进投资200亿元的中海油、20亿元的中化石油以及乐金商事三个世界五百强投资的仓储物流项目。加快推进占地23平方公里的国际综合物流园建设，目前总体规划设计已完成，力争3年内30户企业入园发展。着力突破以软件开发、服务外包为重点的高端服务业，重点抓好投资40亿元的启迪科技园建设，年内新引进软件项目20个以上。

　　快速提升以旅游、高档酒店和商贸设施为重点的消费性服务业，从夹河入海口到八角东岛嘴长约23公里的滨海沿线，规划打造27平方公里的城市高端综合体。目前，投资5亿元的喜来登五星级酒店、2亿元的天马栈桥基本建成，投资28亿元的东方夏威夷已开工建设，投资6亿元的希尔顿酒店已签约，投资40亿元的环球嘉年华以及投资8亿元的万豪国际酒店正在加紧推进。

　　开发区将力争三年内完成东区14个城中村改造，五年内西区73个村庄基本完成改造搬迁，实现农民居住楼房化、管理社区化、保障市民化。科学布局城乡一体的重大基础设施，着力推进总投资10亿多元的政务服务中心、社会福利中心、福莱山公园、图书馆等一批公共服务设施建设，努力打造统筹发展的和谐新区。

　　福山区：投资50亿元建门楼水上新城

　　福山区着手对城市空间布局进行战略性调整，逐步形成“中心城区全面改造，福新和门楼两翼崛起，其他小城镇各具特色”的建设格局。

　　据了解，这三大区片分别为，中心城区，计划用3年时间全面完成35个城中村改造任务，促进老城变新城；福新区片，高标准打造高档商住和科技园区于一体的北部新城区，形成与开发区遥相呼应的现代城市板块；门楼区片，借助国家投资1.9亿元的山水林田路村综合整治项目和独特的水系资源，打造南部水上新城。其他三个镇，从基础设施入手，高起点实施小城镇规划建设。

　　依托深厚的文化底蕴和丰富的生态资源，福山区还启动建设了总投资500亿元的“银河明珠”工程，沿内夹河流域加快推进投资50亿元的门楼水上新城、16亿元的金悦水岸、10亿元的城市综合体、8亿元的圣玛特休闲广场、5亿元的奥特莱斯购物城和一千亩的有机蔬菜观光园等20多个重大项目，计划用3—5年时间全面完成“银河明珠”工程，打造集商住餐饮、文化教育、观光旅游于一体的特色产业带和生态景观带，使其成为福山优化经济结构的龙头。同时，依托区位和交通优势，大力发展现代物流，打造集仓储、中转、加工、配送于一体的临港物流集散地。

　　保税港区：展示中心一期即将投入使用

　　保税港区，从开展国际商品展示入手，打造以商品展示为龙头，以国际贸易和现代物流为着力点，以保税仓储和现代港口营运为保障的链式运作模式。

　　同县市区和其他经济园区相比，烟台保税港区有三个特点：一是“新”，从2005年全国第一个保税港区成立到现在只有6年时间；在全国已有14个保税港区中是第13家获批，今年1月刚刚开关运作，是名副其实的“新区”。二是“特”，全区实行围网封闭监管，享受特殊优惠政策，是新一轮对外开放政策含金量最高的“特区”。三是“小”，目前全国仅批复了14个保税港区，批复总面积仅占全国国土面积的8.66万分之一；烟台保税港区一期封关面积4.86平方公里，仅是开发区的1/37和高新区的1/10。

　　目前，保税港区展示中心一期即将建成投入使用，同时着手启动更高层次的二期工程。目前，该区正调整转换低层次加工业务，推进低值用地及空置厂房出租出让，向存量要增量。通过转轨调向，原13万多平方米空置厂房中，已盘活启动7万多平方米，一批企业已向商品展示和现代物流转型。