九大居住区片将建成宜居典范

　　规划指出，按照总体用地布局，全区居住用地形成相对集中的九大居住片区，常住居民人均住房建筑面积达到35平方米左右，居住质量全面达到小康水平。

　　东部海滨居住片区：包括长江路以北，柳林河至夹河之间的已建的新建的滨海居住小区，该区域内底层别墅、多层住宅、高层住宅均有分布，规划可容纳居住人口约8.9万人；

　　东部长江居住片区：长江路以南、柳子河以北是开发区未来居住地主要区域，按照社区管理要求，组成统一的居住片区，规划可容纳居住人口约22.5万人；

　　南出入口居住片区：包括柳子河以南至绕成高速的区域，结合旧村的改造和衡山路门户的建设，与南侧福山区新建居住小区相呼应，规划可容纳居住人口约4.5万人；

　　中部海滨居住片区：包括柳林河至白银河之间近期即将在建或启动建设的多个居住小区，规划可容纳居住人口约5.5万人；

　　古现人文小镇居住片区：结合古现文化街区的建设，营造具有胶东地方乡土特色的民居集群区域，成为开发区新的城市名片，规划可容纳居住人口约9.6万人；

　　磁山生态居住片区：结合旅游度假设施和大学园区建设部分山地生态住宅，形成自由、低密度的开发模式，规划可容纳居住人口约3.6万人；

　　八角造船小镇居住片区：在白银河以北、贵阳大街以南的区域，打造具有浓郁造船文化特色的生活小镇，吸引造船企业和周边产业园区就业人员聚集，规划可容纳居住人口约5.1万人；

　　八角副中心居住片区：该区域是近期开发区西区建设的主要居住区域，结合八角副中心各项设施的建设，在八角中心大街两侧，东岛嘴等区域建设高档生活小区，体现开发区新的城市副中心风貌，规划可容纳居住人口约11.8万人；

　　大季家航空小镇居住片区：将以大季家街道办生活安置区的建设为基础，结合烟台市综合物流园配套生活区、空港经济区生活组团，共同打造均质发展、高度适当控制的航空小镇，远期与八角副中心共同形成烟台西部城市副中心，规划可容纳居住人口约13.5万人。

　　开发区近期将重点改善4大区片

　　规划指出，近期开发区改造重点是以下4大区片：

　　衡山路两侧地区———逐步调整现状衡山路周边区域的城市布局，在优先落实完善行政办公、文教体卫等城市公共服务设施的基础上，以高档居住、商业功能为主。

　　长江路两侧地区———在现有长江路商业氛围逐渐增强的基础上，适时改造长江路西段的两侧用地功能，聚集商业、休闲氛围，打造开发区商业核心区。

　　南出入口地区———包括东至黄山路，西至206国道，南至同三高速，北至柳子河的区域，是开发区南部重要门户与标志性景观节点，规划建设为以居住、商业服务、交通等为主的城市综合新区。

　　古现历史文化街区———沿古现大街两侧和古墓遗址公园周边打造历史人文休闲长廊。

　　此外，开发区近期重点建设的道路交通设施包括：德龙烟铁路和大季家火车站、海滨路拓宽与延伸、嘉陵江路拓宽改造、衡山路改造、疏港高速和疏港西路、拉萨大街、台北路、八角中心大街、古现文化大街、八角副中心城市支路、八角渔港扩建。