2日，烟台芝罘区有关部门对市区胜利区片安置房户型图做最后调整与修改后，于昨天正式对外发布《胜利区片房屋征收与补偿方案》，最终方案对房源户型、选房程序、临时安置补助费发放标准等作出了调整，同时公布了西山颐苑小区、玻璃厂区片两处新增安置房的房源情况。备受关注的货币补偿均价仍维持在9122元/平方米不变。

　　胜利区片改造指挥部有关负责人向记者介绍，2日晚至3日凌晨，有关部门对安置房户型图又进行了最后的调整与补充，3日正式发布了《胜利区片房屋征收与补偿方案》。胜利区片房屋征收实行货币补偿和房屋产权调换补偿方式。住宅房屋主体货币补偿价格，由被征收房屋所有权人选定的房地产评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》及《山东省人民政府办公厅关于贯彻实施有关问题的通知》的有关规定评估确定均价为9122元/平米。

　　实行房屋产权调换的，可选择就地房屋调换或易地房屋调换。在易地产权调换中，征收人在玻璃厂区片、西山颐苑小区(原二化工)提供了易地安置房(毛坯房)。被征收人可根据评估机构对原房地产房屋评估的货币补偿额选择调换，并按核定的安置房价格购买。征收人给予安置房单层建筑面积100元/平方米室内配套款，由被征收人自行配套。

　　最大户型提高至160平方米

　　在安置房房源方面，就地安置房源仍为胜利小区1-10号楼，最大户型由之前征求意见稿里的约140平方米，提高到了160平方米。最终确定的户型建筑面积分别为65平米、75平米、85平米、95平米、115平米、125平米、135平米、160平米。

　　在公告中，就地调换改“交房”排号为“验房”排号，临时安置补助费也有了调整，改为第一年每月20元/平方米。8月12日至10月10日为签约期限。

　　芝罘规划分局的工作人员介绍，胜利区片是芝罘区最大的棚户区，改造后胜利区片幼儿园、派出所、菜市场、健身场所等服务设施齐全。小区在南地块按国家标准设置托儿所，还将配置居委会、社区卫生服务站、居民健身设施、老年户外活动场地、派出所及社区警务室。胜利小区北地块内还将配备2所公厕，南地块结合中心绿地，每1500户设置1处公厕。

　　规划条件要求，建筑风格将以现代欧式或新古典主义或新中式为主，比如屋顶、屋檐、腰线、窗套、阳台，以及其他外立面，都要求体现烟台开埠和开放的历史感。根据规划，西南河路设计为40米，胜利路为40米，北侧规划路（现为西关南街）30米，在小区中部对应乐山里增加一条30米宽东西向规划路，南侧建昌南街宽25米。

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