渔人码头，一个具有世界血统的旅游地产在海昌集团的巨资打造下，以国际化的旅游商业地产模式登陆烟台。而盘踞其中的世界上第一家以鲸鲨为主题的海洋科技馆——烟台海昌鲸鲨馆则带动蓝色经济向旅游产业拓展，以“深海温泉”“日式温泉”为特色的海昌雨岱山温泉也催生假日经济向商务休闲延伸。那么，海昌集团为何会“恋”上烟台，与大连、青岛海洋动物产业相较烟台鲸鲨馆又有哪些优势？被称为国内首个纯日式“超级钱汤”的海昌雨岱山温泉又将如何生“钱”？

　　海昌缘何“爱在烟台”

　　半岛利于发展人气孕育商机

　　“人气孕育商机，人气催生财富。”海昌集团董事局执行主席李恒瑞一语中的，“渔人码头最初起源于美国加州旧金山，其后在世界各地城市陆续出现，因此为舶来品。而烟台雨岱山是一个半岛，适合做渔人码头，项目所在地也本来就是一个小渔港。且烟台和大连人口数量差不多，人气比较旺，适合吸收西方先进国家建设渔人码头的经验和要素，建设烟台人自己的渔人码头。”

　　“我们也切切实实考察了烟台地区的旅游资源，确认在烟台做旅游项目是可行的。”李主席说。“海昌一定要把任何一个产品作为一个艺术品去对待，定位就定位在高端，未来烟台渔人码头的任何一个项目都会是精品。”

　　渔人码头是以渔村风情为概念的旅游景点，通常会有各式食肆及酒吧、特色商店、海鲜市场等等，让游客以不同方式体验传统的渔港。它的出现，标志着烟台市旅游消费模式从单一观光旅游向综合休闲度假转变升级。

　　目前，渔人码头工程共分两期，一期核心项目已基本建设完毕，正陆续投入使用。包含烟台海昌鲸鲨馆、烟台海昌雨岱山温泉、美食风情街、滨海特色商业街、高端住宅聚居区等。

　　二期工程项目包括五星级古堡酒店、体现身份与实力的半岛海景企业会所、潜水钓鱼俱乐部等。建成后，将成烟台一设施、环境、服务皆一流的生态度假新域。

　　鲸鲨馆如何“傲视群雄”

　　因地制宜差异化经营人文化管理

　　提起蓬莱、青岛、大连，三地共有的极地海洋世界常令人神往，且三地距离烟台市区也并不遥远。为了不让旅游项目“撞衫”，海昌集团决定实现旅游产业的差异化建设——在烟台莱山区摒弃传统的极地动物“拼盘”，而改建以鲸鲨为主题的海洋科技馆。

　　就海昌集团来说，极地馆算是海昌比较成熟的产品。而鲸鲨是世界上最大的海洋鱼类，观赏价值都很高，因此，海昌将这一国际化的商业模式带到烟台，挑战全球独一无二的鲸鲨科技馆。

　　海昌集团董事局执行主席李恒瑞说，“海昌在全国范围内投资重点是全国的旅游城市和省会城市，烟台地处青岛和大连之间，蓬莱也属于烟台。三地均有极地世界，因此在烟台发展旅游产业一定要定位好，一定要结合烟台市区的特点，实行差异化经营，人文化管理，未来，烟台渔人码头，尤其是鲸鲨馆会成为烟台旅游城市有一道亮丽名片。”

　　作为国内首家规划在建的鲸鲨馆，以海洋动物表演为主要特色，通过光、声、影象等现代科技，呈现出美丽精彩的海洋世界。在这里人们不仅可以近距离观看到珍稀海洋动物鲸鲨以及海豹、海狮、海豚等的生息百态，还可以欣赏到它们妙趣横生的表演，是名副其实的快乐天堂。

　　据悉，鲸鲨馆将系列展示10个以上品种诸如豹纹鲨等鲨鱼的价值，展示几十个品种的珊瑚系列，在大连、成都、青岛都有的欢乐剧场，在烟台建设的会是最好的。“烟台规模不是很大，但是内容非常丰富。”海洋动物训练明年也正式开始，情节幽默惊险刺激。另外，投资3000多万元的天幕及海昌自主研发的天幕影片鲸章大战都将是精品。

　　超级钱汤怎样“生钱”

　　特色水文化为引子做大海昌旅游

　　作为水文化项目，海昌集团“最初的梦想”是建设“游泳馆”，但从目前来看，从社会影响力和老百姓的接受程度来说，并不具备生命力。后来在此基础之上，经过专家评定研讨，决定把日本的洗浴文化引入烟台，雨岱山温泉馆雏形就此落成。

　　据李主席介绍，基于高端的定位，雨岱山温泉馆采用日本温泉健康洗浴理念，引进了风靡日本的特色风情，同时，与日本最大的温泉连锁机构“极乐汤”全面合作，派驻专业团队每日对现场进行管理，全力将其打造成游客心目中一方忘却烦恼的“世外桃源”。

　　以特色水文化为引子，进军旅游业，以旅游业“生钱”，是海昌集团发展的又一壮丽举措。

　　“大连海昌集团自2002年进军旅游业以来，通过几年来的发展壮大，战略鸿图遍布全国。”海昌旅游集团总裁兼控股集团副总裁赵文敬谈起海昌，壮志在胸。

　　记者了解到，大规划中的中国海昌旅游不是拥有单一的旅游项目，而是集多种旅游品牌于一体的大型主题公园旅游综合集团，海昌目前的十个旅游项目，有已经开业营运三家——大连老虎滩极地馆、大连发现王国主题公园、青岛极地海洋世界；即将开业的有四家——重庆及勒比海水世界、大连老虎滩渔人码头、大连红旗谷乡村俱乐部、烟台渔人码头；有三家在建的项目——成都极地海洋世界、武汉极地海洋世界、天津极地海洋世界。该些项目的总投资金额已达到90亿元人民币，这也是中国旅游甚至世界旅游史上少有的同时投如此巨资，并同时打造多个旅游项目的民营企业。