近期，《胜利区片房屋征收与补偿方案》出台，胜利区片小巷子里出租房屋的广告开始多了起来，不少中介公司瞄准商机，备房源迎“躲迁”。拆迁区片周边房租一路上涨。要不要提前租房，让老百姓挺纠结。

　　租房广告多了起来 最多的是出租平房

　　15日上午，记者来到胜利区片发现，窄窄的巷子里不足5米就会见到一则出租房屋的小广告。据住在巷子里的市民讲，13日以来，出租房屋的广告就多了起来。

　　“我们这要拆迁，到时候我们大家都要出去租房子住，从去年开始，来这里贴出租房屋广告的就没断过。”已在这巷子里住了近70年的王老先生告诉记者，最近几天出租房屋的广告更多了，也有中介过来拦生意。

　　记者发现，巷子里张贴的广告，有不少是出租平房的广告，六十多岁的杨先生告诉记者，在这里住的大部门都是上了年纪的老人，几十年住平房住习惯了，再租的话还是希望租个平房，平房很受欢迎。

　　不仅在胜利区片的出租房屋广告多了起来。记者看到，也有人瞄准商机，在网上打出“胜利区片拆迁户优先入住”的出租房屋的广告。记者电话联系打广告的市民杨女士，据杨女士介绍，她家的房子闲置已四五年了，本打算今年夏天把房子装修一下入住，“得知胜利区片将要拆迁，打算把房子租给拆迁户。”杨女士觉得自家的房子是毛坯房，最适合拆迁户入住，“可以把以前的家具等东西搬进来。”她于14日刚在网上发出去的出租广告，目前已经有七八个人打电话来询问了。

　　中介瞄准商机备房源迎“躲迁”

　　《胜利区片房屋征收与补偿方案》一出台，不少中介也迅速行动起来，跑小区、找客户，备足房源迎“躲迁”。

　　“今年春天就有人开始躲迁了，一个月能租出去二三十套房子。”胜利路上的乐家房产经理王浩告诉记者。据王浩介绍，胜利区片位居市中心，出门方便，即使出去“躲迁”，也选择在周边小区租房。年初来租房的市民，都选择在胜利区片两站之内的房子。据了解，他从去年就开始储备房源，“现在拆迁的时间越来越明朗了，我得抓紧找房源。”王浩笑着告诉记者，他也趁这几天抓紧去胜利区片走动走动，招揽租房客户，静候动工拆迁。

　　“受胜利区片拆迁影响，这两天来询问二手房的人不少。”华茂街烟房地产房产经纪人黄志强告诉记者，不过周边的二手房源很少，就华茂小区来讲，现在他手里只有该小区的一套二手房。迎合拆迁，中介公司寻找房源是必然的，尤其是胜利区片附近的房子，不论出租还是买卖，都比较抢手。

　　拆迁带动周边房租上涨 租或不租老百姓挺纠结

　　不少中介公司坦言，因为胜利区片将要拆迁，也不断带动周边房租上涨。据烟房地产的房产经纪人黄志强告诉记者，不仅房租上涨，周边二手房价格也是不断升高，华茂小区的二手房价一平方米都上万元了。

　　据家住向阳小区的张先生说，最近有不少人来打听房子，因为该小区与将要拆迁的胜利区片一路之隔，该小区的房租一路高涨。“前天邻居刚每月1400元的价格租出去一套二室一厅的简装房子。”去年冬天在向阳小区租个简装房也就800块钱左右，年初1000元左右，现在涨到1500左右了。

　　不过对于将要“躲迁”胜利区片的老居民老说，租不租房，让他们挺纠结。胜利区片的老居民毕先生就是其中一位。“拆迁的具体时间没定下来，不想早早去出去躲迁。对老房子有感情，不想搬走。”再说，现在补偿协议还没签，没补偿款就出去租房，得自己白掏钱。“不过，到真要拆迁的时候，大家都出去租房，房租也贵也不好租。哎！真是难！”

　　居民王女士也表示，在房租看涨的情况下，该不该租房子。租太贵，不租又怕到时候租不到。“我也挺上火的，要是现在能预定下房子，到拆迁的时候再交钱搬进去就好了。”记者李园园