12日，记者从烟台市住建局获悉，在中央和省、市高度重视住房保障工作的背景下，烟台今年将大幅度增加保障性住房建设，并加快建设步伐，计划提供的12160套保障性住房将确保在9月底前百分之百开工。

　　保障性住房建设量创历史之最

　　根据2011年烟台市保障性住房建设任务，今年全市将计划提供保障性住房12160套，比去年同比增加了51%，创历史之最。其中，新建经济适用房5200套，筹集建设公共租赁住房6000套，新建廉租住房400套，新增廉租住房租赁补贴560户。

　　烟台市住建局有关负责人介绍说，根据烟台各县市区上年度GDP和城镇人口基数，今年3月份，烟台市住房城乡建设局、市发展改革委员会、市财政局、市国土资源局联合对2011年度各县市区住房保障工作任务进行了分解。其中，市住建局具体承担中心区保障性住房建设筹集任务，年内建设经济适用住房3000套，筹集公共租赁住房1000套，发放廉租住房补贴100户。

　　公租房将成保障房发展方向 按照市政府的要求，今年烟台市的保障性住房项目，要确保9月底前百分之百开工建设。今年3月份，烟台市政府有关领导还分别与开发区管委、龙口市政府、蓬莱市政府、栖霞市政府分管领导签订了2011年度住房保障工作目标责任书，确保保障性住房建设进度不受影响。

　　据烟台市住建局有关负责人介绍，2010年，烟台累计供应经济适用住房5594套，1496户城市低收入家庭享受到廉租住房保障。特别是9月份，市中心区锦绣新天地项目一次性供应经济适用住房3029套，创烟台市批次推出保障性房源数量之最。

　　“今年，烟台市的保障性住房政策框架将有所调整。”该负责人介绍，2011年，烟台市将按照稳步推进经济适用住房，适当减少廉租住房，大力发展公共租赁住房的思路，调整烟台市住房保障政策框架，把公共租赁住房作为今后保障性住房建设和供应的主攻方向。

　　在筹建模式上，将探索通过政府主导新建、企业自建以及人才公寓、农民工宿舍、干部教师周转房等形式，全面启动公共租赁住房建设、筹集和供应工作，逐步解决城市中等偏低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体的住房困难。

　　采访时记者还了解到，为落实好公租房建设工作，今年4月1日起，烟台市正式实施了《烟台市市区公共租赁住房管理办法》，对城市低收入家庭进一步提高保障标准，降低保障门槛，不断扩大保障覆盖面，真正实现经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房保障的无缝衔接。

　　市中心区年内确保新建经适房3000套以上 烟台住建局有关负责人介绍，今年烟台市还将大幅度增加保障性住房建设任务，按照“总量不减、结构可调”原则，全市计划提供保障性住房12160套。

　　今年年初，这些保障性住房建设计划指标已经开始分解下达，市中心区在继续加快推进已确定的7个集中建设和联动建设项目的同时，还将确保新建设经济适用住房3000套以上，但具体怎么供应还未完全确定。首批房源计划在7月22日举办的烟台住博会上推出，届时已经申报登记的家庭可以到住博会现场了解房源的具体情况。如有意向购买，待组织申请时，只需要再提交一张申请表即可。

　　该负责人还介绍，5月份，住建部门还开展了新一轮的住房困难家庭申报登记工作，并按照“成熟一批、供应一批”的原则和项目建设推进情况，适时启动各类保障性住房供应。年内，市中心区将会供应实物配租廉租住房300套，并启动新一轮廉租住房租赁补贴发放工作，对符合条件的低收入家庭实现“应保尽保”。