养马岛将是世界岛

　　养马岛，跟传统的牟平城区组合在一起，在交通上有很多优势，加上这里也是旅游的圣地，有着很好的基础，还有很多文化底蕴。

　　养马岛的定位非常好，叫做商务休闲和商务度假的定位。从传统意义上来说，很多人觉得它属于城市东部的边缘地段，比较难接受。

　　国家海岸。结合以上两点，将来的客群很高端，这些客群过来之后肯定要吃、住、行，他们的需求肯定会带旺这一区域，我个人认为养马岛将来有可能成为全烟台最贵楼盘的聚集地，甚至可以超过现在的地王地段。因为这个区域不是烟台的，可能也不是中国的，它更是世界的。

　　交通先行精品旅游做后盾

　　养马岛是一个非常具有特色的地方，旅游资源和气候资源非常好，让人一来就能够喜欢上它。

　　根据价值的高低，目前这一片可以说还是一块价格洼地，原因就在于她的交通问题。随着海上通道的开通以及北方智库在这里落户，交通问题的解决就显得非常重要且必要。我感觉就烟台来讲，旅游资源的升级还是非常有必要的，因为很多朋友来了烟台之后，会觉得有很多地方听起来很好听，可是一玩就感觉没什么。

　　北方论坛将为烟台带来利好

　　北方论坛永久会址已确定落户牟平滨海地带，预计年内将开工，2013年建成后将承办首届中国智库北方论坛，与中国博鳌论坛形成南北呼应之势，以此为引爆点，拉动高端会展业发展。

　　关于“中国智库”———北方论坛的愿景和预期，现在从社会角度、媒体渠道对此进行描述还较少。其实从龙湖这个层面来说有很多事情都没有确定。我了解的是，关于北方智库论坛，其实在龙湖之前已经选址在牟平了，是这边的政府争取到这样的资源，它具体会落到这还是在龙湖项目就不确定了。

　　再一个就是关于论坛的目的和意义大家可以在网上看到，北方论坛落实之后每年能给养马岛区域带来至少60到80场高端的会议，现在正在建设一座楼，整个高度还没有完全确定。

　　养马岛成为青、烟、威中枢

　　山东银和怡海房地产开发有限公司副总经理 杨秀峰

　　养马岛会成为烟台的T字头。第一，它有“T型”的发展，在一个相对滞后的区域，要发展首先要有一个好的前头，养马岛从地理优势来说，刚好衔接了作为烟台、青岛、威海三个区域的中枢地带，它们会成为一个对接。再是，养马岛和马山寨构成了一个湾曲，这个湾曲是将来最集中的，可能会作为休闲商务、居住以及作为高端性的投资，它都有优势。

　　一个城市可以缺资本但不可以缺智慧。城市智慧会大大降低，这不利于城市的发展，希望再座各位多使点力，把养马岛建设成文化和的资源结合的片区，然后让开发商跟在后面和政府合力。

　　区域发展需要更多城市配套

　　养马岛是大家公认的好区域，如何挖掘养马岛的区域价值，是需要开发商共同探讨的。烟台现在不少楼盘已经卖到了较高的价格，在这个阶段，开发商们应该考虑如何引导当地市场的消费。做房地产项目，现今社会以营销为主。在做好一个项目的同时，开发商们应该充分考虑存在的劣势、机会、威胁。威胁不在于我们竞争楼盘之间，而在于整个区域能否承载。应该更好、更有机地打造养马岛区域的经济体。