五一后迎来销售旺季，但一些热门中小学周边看房、买房的家长开始增多。

　　“一般到了每年春季，学区房交易就会升温了，5月开始就是旺季。”昨日，市区毓西路附近一家房产中介的房产经纪人孙玲告诉记者，每年的八九月份是幼儿园升小学、小学升初中的时期，在这段时间之前的几个月，二手房生意出奇得好。五一小长假以来，该店的学区房就迎来了销售旺季。

　　记者从市区几家中介机构了解到，买学区房的多数是家长为了孩子上学，指定只要学区房。不少家长为买到一套合适的学区房，提前半年甚至一年的时间就来预订。学区房抢手的原因很大程度是由于市区交通的日益拥堵，很多父母对孩子上学耽误过多时间、影响休息而心有余悸。

　　小户型受家长热捧

　　昨日，在市区毓西路一家房产中介的房源信息栏上，一套61平方米的学区房，售价为62万，每平方米价格在10160元左右，竟然超过万元。该店的房产经纪人告诉记者，学区房户型越小价格越高，不少家长只是冲着学区房来购房落户的，并没有打算真正来住。

　　这位经纪人告诉记者，去年学区房每平方米价格在8000-9000元之间，今年就达到了9000-10000元之间。特别是重点学校的学区房，不论是顶楼的、临街的还是房龄已老的，只要有合适的房源就有人关注，其中尤其以小户型最受热捧。

    房源紧俏供不应求

    家住市区西郊的李先生，女儿今年9月份就要上小学了，他一直在考虑在南通路小学附近买套学区房，希望孩子能到这里就读。今年年后，他在各个中介看房并留下联系电话，可是直到现在，他也没有找到一套自己满意的房子。

　　“现在学区房的房源非常紧张，买的多卖的少，供不应求，完全是卖方市场。”一房产经纪人告诉记者，学区房概念已形成多年，改变这种局势有难度。手握学区房的市民多认为，学区房不但有学区优势，还有区位优势，这些地方往往商业繁华、企事业单位多，租赁同样有优势。据了解，目前学区房房源紧张是价格坚挺的主要原因。