烟台依山傍海，具有非常丰富的海洋资源。宜居的居住环境及滨海城市特有的美感与舒适度都成为人们投资的首选。近年来，凭借自身的区位优势，烟台大力发展海景房建设，不少一线开发商也看好烟台的海景资源，与本地开发商一起，聚焦烟台海岸线，打造精品项目，实现滨海城市价值新提升。

　　烟台的海景房紧密地与旅游、特色资源开发联系在一起，促进滨海城市的全面发展。烟台的海景房无论从价格还是环境方面均具诱惑。与青岛相比，烟台同类型的房价不足青岛的三分之一。与威海相比，威海的GDP不如烟台，但是威海的房价和烟台的房价基本持平。业内人士认为，烟台的房地产价格还有很大的上升空间。

　　据了解，随着天气逐渐转暖，烟台海景房明显热了起来。在天房檀珑湾售楼处，看房的人络绎不绝。因为烟台人文和自然景观得天独厚，旅游资源丰富，因此烟台众多的一线海景房拥有不可抗拒的吸引力。位于东部沿海板块的东海城、天房檀珑湾都有不错的销售业绩。“很多外地人本来是奔着看海来的，但往往在海景房销售现场参与到‘抢房子’的人群中。济南、青岛限购之后，烟台无疑成为最具投资价值的城市。”位于牟平区某楼盘营销人士说。

　　刚刚从青岛回到烟台的林女士说，她虽然在青岛拥有住房，但感觉太过拥挤。她想买套能看到海的房子，不仅可以自住，还可作为投资用。“烟台的海景房比起青岛真是便宜太多了。”

　　限购大背景下，再加上烟台城市发展进程的加快，烟台以其独特的海景资源受到外地购房者的青睐，来烟购房人群将持续增加。同时，随着城市地位的提高，环境的改善，大批外来人口也来烟台择居，烟台滨海城市价值实现新提升。