烟台市高新区总体规划中，计划将全区21个村整合为10个社区。通过旧村改造置换土地，引进一批投资过十亿元甚至数十亿元的大工程、大项目，以第二产业的规模化强力推进城镇化。

　　记者从高新区获悉，目前，草埠、东泊子、北寨、旺埠盛世花园、北沙子等五个安置区已启动建设，其他社区今年将相继启动。

　　高新区核心区现辖21个自然村，分别为东泊子、北寨、南寨、辉石埠、新添堡、马山、辛安、王家沙子、刘家埠、东谭家泊、西谭家泊、日头泊、岳家庄、郭家屯、草埠、曲家洼、西泊子、北沙子、南沙子、望杆墩和小山后。该区结合区域总体规划，计划将全区21个村整合为10个社区，2011年前基本完成旧村改造任务。

　　这十个安置区分别为：草埠、西泊子、东海岸书香府第(东泊子旧村)、北寨、南寨、滨河花苑(包括马山村、辉石埠村、西谭家泊村和王家沙子村)、旺埠盛世花园(包括刘家埠村、辛安村、岳家庄村、郭家屯村、日头泊村)、青华怡景社区(包括北沙子村和南沙子村)、龙山海景社区(包括小山后村、新添堡村、曲家洼村和望杆墩村)、东谭家泊社区。目前，各个社区的安置房建设及其前期工作正在有条不紊地推进。