9月19日，高新区马山变电站北侧地块成功摘牌！

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高新区一产业地块成功摘牌！

烟台德迈实业有限公司（山东德迈国际控股有限公司子公司）底价摘得烟G[2019]6012马山变电站北侧一工业用地。

该宗地东至经三路及用地边界，西至经一路及用地边界，南至创新路及用地边界，北至用地边界。规划总用地面积约 6.46 公顷，其中可建设用地面积约 5.13 公顷，城市道路及绿化用地面积约 1.33 公顷。容积率：R＞1.2。建筑规模：>61548 平方米。建筑高度：建筑最高点海拔高度需满足航空限高要求。

据悉，根据之前的交易文件显示，地块为此前流拍的创业路以南、经三路以西宗地，要求投资建设的产业项目用地。【相关链接】无人出价！烟台高新区一黄金地块遭流拍！

宗地竞得人须在烟台高新区内同步建设人工智能、新一代信息技术及相关高端服务业产业项目，总投资不低于人民币15亿元。产业项目规划总用地面积不少于90亩，投资强度不低于700万元/亩，该宗地成交后3个年度内完成产业项目全部投资。

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住宅地块或将重新摘牌？

《土地使用条件及要求》显示，烟G[2019]6012宗地用于设备制造产业，土地投资强度必须达到600万元/亩以上，总投资不得低于46161万元，宗地须按照《关于马山变电站北侧地块应执行的环境标准》执行。

目前，产业用地已经摘牌，预计创业路以南、经三路以西住宅用地应该很快会重新摘牌！

周边楼盘目前在售的有兴盛铭仕城和龙门天玺，均价都在万元以上，新开盘的天泰学府壹号均价约为9600元/㎡。