9月6号，烟台市自然资源和规划局对中梁北上坊项目规划建筑方案进行了公示，同时只楚几处新签约的棚改项目也有了新动静。

中梁北上坊项目规划公示

建设单位：烟台安广置业有限公司

项目位置：芝罘区电厂东路以东，楚绣路以南

建设规模:规划地上建筑面积114300平方米（包括住宅101204平方米、公建13096平方米），地下建筑面积36367平方米。

公示时间：2019年9月6日-2019年10月23日

沙埠棚改：已完成部分拆迁

根据之前的报道，南上坊、北上坊、西牟、东南哨、孙家等项目已同恒大地产、中梁地产、德润地产、新力地产、万翔置业、龙湖地产等实现签约合作。

沙埠、东西玉和只楚东区也分别同万科、烟台佳恒控股有限公司、烟台市建投投资有限公司和世茂集团签订棚户区改造项目合作开发框架协议。

宫家岛棚改项目（左岸尊邸）也在近期由烟台市建投投资有限公司和烟台盈蕴置业有限公司接手，目前已经开工。

小编此前已实探过北上坊、南上坊和东南哨的拆迁情况，今天小编又实探沙埠棚改区，了解项目拆迁情况。

目前，沙埠棚改区已经清理出来一部分空地，挖开了一个大坑，北部还有一部分没有拆迁完成。

沙埠居民区地处六区核心地带、濒临夹河，涉及改造居民836户，需安置居民14.17万平方米。2010年沙埠棚改项目就启动建设，但受资金、土地、水源地政策等诸多因素影响，2013年项目停工至今，今年7月底，由万科接手。

项目一期用地选址原改造D地块、锦绣新园北地块，二期改造用地选址居民区冰轮路以西、通润路以东A、B、C、E地块，总改造用地面积约587亩。

此外，据小编实探，只楚东区和东西玉还未有动静。

华盛路东段工程进行中

小编此次实探，发现沙埠棚改项目南侧华盛路东段工程项目还在施工中，建好之后，将成为该区域又一利好，为该区域住户提供交通便利。

华盛路西起河滨东路，东至化工南路，道路长度为2300米。2017年开始提及并进行了规划公示。从西到东，华盛路依次经过河滨东路、规划路、冰轮路、规划路、规划路、楚毓路、通利路、化工路。

只楚楼盘项目较少，开发潜力大。此次棚改，一线房企聚集，也是引人瞩目，未来一大波楼盘将拔地而起，或成为烟台楼市未来两三年内的新黑马。