7月25日，莱山区汽车东站西北一商服地块出让！

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汽车东站一商服地块挂牌出让

烟J[2019]2007号汽车东站西北地块今日挂牌出让！该地块位于汽车东站西北，东、西、北均至规划路、南至用地边界，起始竞拍价20650万元，起始楼面价2524元/㎡，建筑面积81800平方米，容积率≤3.4土地性质为商服用地。

网友实拍

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地理位置优越

该地块位于观海路以西，港城东大街以南，处于莱山区核心位置，交通便利，地处三滩社区风景优美，距离烟台市政府和烟台山医院莱山分院都不远，各种配套都在完善之中。

周边楼盘有飞龙金滩花园，鲁商公馆、万光中华城等，均价在12000元/㎡到16000元/㎡左右不等。

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附近公交场站公布规划公示

7月23日，烟台市自然资源和规划局对莱山区汽车东站公交场站项目进行了核发批前公示。此项目与本次出让的地块相邻。

莱山区2019年计划出让7宗纯商服用地，本地出让的地块为47号地，此前四季苑1#西B、C、D地块已被烟台市城市建设投资有限责任公司以底价竞得，而其中D地块楼面价达9200元/㎡，为三宗地中最高，B地块楼面价5482元/㎡，为三宗地中最低，远高于本次出让土地的楼面价。

而地块南部又一商服地块，国泰海韵华府B地块规划公示也在近期在规划局网站公示

三滩社区近期频繁出地，且规划不断，吸引了不少大型房企聚集，早已成为楼市的又一黑马。