只楚园（街道）包含芝罘棚改项目12个，是全区棚改规模最大，居民最多，面积最大的地区，涉及改造居民约10000户，规划总用地面积5300余亩，总建筑面积约700万平方米。拆迁情况也是引起了很多网友的关注，小编今天带您看看只楚棚改拆迁的最新进展 ！

北上坊：拆迁工作如火如荼

此前，南上坊、北上坊、西牟、东南哨、孙家等项目已同恒大地产、中梁地产、德润地产、新力地产、万翔置业、龙湖地产等实现签约合作。而6月5日，只楚棚改项目推介会又重点介绍了沙埠、芝水、宫家岛、北皂、东西玉、只楚东区等棚改项目建设情况。

实探得知，北上坊后街南面一带正在拆迁，区域内还有挖掘机正在作业，而北面目前还没有动静，据村民说，暂未接到搬迁通知。

除了棚改工作，北上坊的旧改工作也有了新进展！

6月20日，北上坊旧居改造C1地块（中梁悦山府）《建设用地规划许可证》在烟台市自然资源和规划局网站核发公示，项目名称为北上坊旧居改造C1地块（中梁悦山府），位于芝罘区电厂东路以东，锦绣南街以南。

用地性质：居住兼容商业

共用地面积：约66667平方米

新建建筑面积：约150667平方米 , 其中地上建筑面积约114300平方米。

东南哨：已有土地出让

6月10日，烟台力新房地产开发有限公司（山东新力力创房地产开发集团有限公司子公司）竞得烟J[2019]Z002化工南路以西，华泰路以北A1宗地（东南哨棚改项目），地块位于化工路以西，华泰街以北，规划建筑面积≤8.54万平方米且＞8.07万平方米，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，建筑高度＜100米，容积率较大。楼面价约为1704元/㎡，规划用途为居住兼容商业。

该地块目前施工地面已经挖开了一个大坑，目前围挡已经有部分打开，而东南哨村的东面，靠近化工路的地方也立起了围挡。

南上坊：或年内进行拆迁

根据计划，南上坊或将在年内搬迁，但目前村子里还没有拆迁方面的动静，村民们还在继续着自己的日常生活，一切正常。

此外，据小编实探，北皂、芝水等地拆迁工作目前还没有动静。

随着芝罘棚改的推进，只楚片区逐渐成了烟台房企的重点开发板块，居住环境也在不断改善，短短数年之内，就兴起了一大批楼盘，购房者目光逐渐像这里汇聚，相信未来会成为烟台楼市的又一批黑马，小编也会持续关注只楚棚改项目新进展！