近日，牟平北部沿海区域又火了。区域惊现六字头精装房，着实吸引购房者关注！

六字头精装房引关注

前两日，许多人的朋友圈被牟平某售楼处连夜排队订房的视频刷屏。据悉，该楼盘6500元/㎡起，还是品牌楼盘精装房！

于是，很多人按捺不住，购房者高先生说，“看看能不能捡个便宜。”另有许多购房者心里打鼓：真的假的，果真这么火？

有网友说，“这个品牌，这个价格，的确可以了。”还有人表示，牟平的刚需可以下手了。另外有人表示，价格的确便宜，但并不一定能抢到等。

牟平区楼市再次赚足了大家的眼球。就此，业内人士则表示，一条信息不足以引发如此关注，前期铺垫、很多因素叠加才有可能，而这一定程度说明，大家对牟平北部沿海区域的认可度提高了。

牟平北部沿海 步步升级

牟平被刚需认可与大型开发商的不断进驻不无关系。龙湖、融创、石药、中梁、恒大、碧桂园等品牌开发商的到来，让购房者看到区域潜力。

“现在人越来越认品牌，质量放心，物业服务跟得上，关键是一般没有延期交房风险……”业内人士表示。

新婚夫妻刘先生和王女士在莱山区上班，在牟平沿海区域买房，表示，就是看好了品牌和环境，且价格合理。刘先生工作地点不固定，婚房同样选在这里，“莱山区、高新区所有楼盘都过万，这个价格可以接受。”

烟台某地产公司经理表示：牟平海岸仍然在开发中，这给刚需低价入住海景房提供了可能，而在芝罘区、莱山区等，入手海景房动辄需要数百万，而牟平区可能用不上一百万，因此是一个巨大诱惑。

“加之许多楼盘园林绿化做的非常好，极易吸引年轻刚需。”

此外，2018年通海路扩宽，牟平南部棚改提速，近期又频繁出地，区域楼市动作较大，都给了购房者信心。“北部沿海已逐渐成为牟平新区、烟台楼市刚需的新选择！”

居住可入手 投资需谨慎

“那么便宜的楼盘，到底可不可以入手？”“买了会不会跌？”面对又被炒热的牟平北部沿海区域，有人急于下手，又有很多担心。

就此，烟台某地产业内人士表示，首先，要明确个人需求。如果以自主为目的，牟平区多个楼盘可供选择，且新盘集中，不少楼盘推出特价房、买就送车位、砸金蛋等优惠活动。

如果通勤距离尚可，是刚需先上车的机会。毕竟，对资金有限的刚需，比莱山区、高新区低2k+的均价很有诱惑力。

如果出于投资目的，建议谨慎考虑。业内人士表示，牟平北部沿海区域目前还缺少人口和产业的支撑，距离市中心稍远，房价支撑力相对较弱，配套有待进一步完善。

不过，作为滨海城市，海岸资源稀缺，加之养马岛旅游开发，长期来看，区域前景可待。

牟平已起 烟台楼市如何？

而在当下整体平静的烟台楼市，牟平区发出声响，引购房者追逐热议，这是否会成为烟台楼市接下来走势的信号？引人深思，而又未尝不可……

近来，烟台楼市月成交量同比减半，降温明显，但牟平区凭借北部沿海楼盘去化，往往能位居六区销冠宝座。低价是一大竞争力！

购房者可择机入手，而与此同时，不要只听信广告宣传，还要多实地考察。特价房、起价等都要明确具体楼层位置，也要多多考察周边，看最终是否适合自己。

牟平楼市已起，烟台楼市如何？3月尾声，4月即将开局，我们拭目以待！