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烟台楼市风向标,牟平北部沿海!

2019-03-25 16:47:52    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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近日,牟平北部沿海区域又火了。区域惊现六字头精装房,着实吸引购房者关注!

六字头精装房引关注

前两日,许多人的朋友圈被牟平某售楼处连夜排队订房的视频刷屏。据悉,该楼盘6500元/㎡起,还是品牌楼盘精装房!


于是,很多人按捺不住,购房者高先生说,“看看能不能捡个便宜。”另有许多购房者心里打鼓:真的假的,果真这么火?

有网友说,“这个品牌,这个价格,的确可以了。”还有人表示,牟平的刚需可以下手了。另外有人表示,价格的确便宜,但并不一定能抢到等。

牟平区楼市再次赚足了大家的眼球。就此,业内人士则表示,一条信息不足以引发如此关注,前期铺垫、很多因素叠加才有可能,而这一定程度说明,大家对牟平北部沿海区域的认可度提高了。

牟平北部沿海 步步升级

牟平被刚需认可与大型开发商的不断进驻不无关系。龙湖、融创、石药、中梁、恒大、碧桂园等品牌开发商的到来,让购房者看到区域潜力。

“现在人越来越认品牌,质量放心,物业服务跟得上,关键是一般没有延期交房风险……”业内人士表示。

新婚夫妻刘先生和王女士在莱山区上班,在牟平沿海区域买房,表示,就是看好了品牌和环境,且价格合理。刘先生工作地点不固定,婚房同样选在这里,“莱山区、高新区所有楼盘都过万,这个价格可以接受。”


烟台某地产公司经理表示:牟平海岸仍然在开发中,这给刚需低价入住海景房提供了可能,而在芝罘区、莱山区等,入手海景房动辄需要数百万,而牟平区可能用不上一百万,因此是一个巨大诱惑。

“加之许多楼盘园林绿化做的非常好,极易吸引年轻刚需。”

此外,2018年通海路扩宽,牟平南部棚改提速,近期又频繁出地,区域楼市动作较大,都给了购房者信心。“北部沿海已逐渐成为牟平新区、烟台楼市刚需的新选择!”

居住可入手 投资需谨慎

“那么便宜的楼盘,到底可不可以入手?”“买了会不会跌?”面对又被炒热的牟平北部沿海区域,有人急于下手,又有很多担心。

就此,烟台某地产业内人士表示,首先,要明确个人需求。如果以自主为目的,牟平区多个楼盘可供选择,且新盘集中,不少楼盘推出特价房、买就送车位、砸金蛋等优惠活动。

如果通勤距离尚可,是刚需先上车的机会。毕竟,对资金有限的刚需,比莱山区、高新区低2k+的均价很有诱惑力。

如果出于投资目的,建议谨慎考虑。业内人士表示,牟平北部沿海区域目前还缺少人口和产业的支撑,距离市中心稍远,房价支撑力相对较弱,配套有待进一步完善。


不过,作为滨海城市,海岸资源稀缺,加之养马岛旅游开发,长期来看,区域前景可待。

牟平已起 烟台楼市如何?

而在当下整体平静的烟台楼市,牟平区发出声响,引购房者追逐热议,这是否会成为烟台楼市接下来走势的信号?引人深思,而又未尝不可……

近来,烟台楼市月成交量同比减半,降温明显,但牟平区凭借北部沿海楼盘去化,往往能位居六区销冠宝座。低价是一大竞争力!

购房者可择机入手,而与此同时,不要只听信广告宣传,还要多实地考察。特价房、起价等都要明确具体楼层位置,也要多多考察周边,看最终是否适合自己。

牟平楼市已起,烟台楼市如何?3月尾声,4月即将开局,我们拭目以待!


 


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