日前，国家统计局公布9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，烟台房价涨幅继续大幅回落。

新建商品住宅销售价格指数，烟台环比上涨0.7%，较上月1.2%回落0.5个百分点。同比涨幅11.6%，较上月扩大0.2个百分点。

省内其他城市，济南和青岛房价环比涨幅也缩小明显。济南9月新房房价环比涨1.3%，较上月降低1.5个百分点；同比涨12.3%，涨2.1个百分点。青岛新房房价环比涨0.4%，降1.2个百分点；同比涨10.4%，扩大0.3个百分点。济南、青岛新房房价环比涨幅均下跌超1个百分点，市场降温明显。

二手房方面，烟台房价环比涨幅1.4%，较上月缩小0.6个百分点；同比涨10%，扩大1.2个百分点。济南和青岛二手房房价环比涨幅均较上月缩小，且都超过1个百分点。可见，多城市不但新房价格回落，二手房同步降温。

新建商品住宅价格分类指数，烟台144㎡以上户型环比涨幅最大，为1%，较上月缩小0.3个百分点。90㎡以下户型和90-144㎡户型涨幅均为0.6%，较上月分别缩小0.7和0.6个百分点。

二手房方面，90㎡以下、90-144㎡、144㎡以上户型价格环比涨幅分别为1.4%、1.2%和1.4%。144㎡以上户型涨幅较上月扩大0.1个百分点，其余两项涨幅均缩小明显。

整体而言，烟台无论是新房还是二手房房价环比降温明显，业内分析，调控和舆论预期的多重影响，市场有继续下探回稳的可能。