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发电厂若搬,芝罘区西部立马登天!

2018-09-28 15:48:49    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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芝罘区西部,发电厂的搬迁,有人已经等了五年,最近貌似出现转机!

区域楼市:由低调到开挂

当莱山区、高新区楼市红得发紫之时,芝罘区波澜不惊,反而芝罘区西部成为楼市洼地,对比之下,价差明显。当热门区域楼盘卖脱销,这里的楼盘开启开挂模式。数月之前的繁荣时期,区域内多楼盘登上成交TOP10,更有楼盘持续数周上榜!


芝罘区西部楼市发力,让大家刮目相看。化工路沿线商铺一经营者在该处买房,他说:“这里房子的潜力还是比较大的,去年一年变化很大!”

业内分析,存量不足时部分购房需求外溢至此,促成火热;此外,只楚路上新地王的诞生,也让大家提高了对芝罘区西部的预期。

都是发电厂“惹的祸”

曾经,来这里看房的年轻人异口同声问出同一个问题:靠发电厂太近,空气质量不好。置业顾问的答复也出奇一致:发电厂不久之后就要搬啦。很多人冲着这一句话定居于此,一住就是五年,有的甚至时间更长。

而发电厂还在。


网友在烟台论坛烟台山下版块发帖:芝罘区西部南靠优美山景,北望烟囱,让人纠结。网友“吃素的鲨鱼”跟帖回复说,“不远的将来,华能八角电厂将替代老的发电厂”,电厂功能西移似乎指日可待!

查阅相关资料,早在2009年八角发电厂二期就开始招标,为相应节能减排的号召,1/2号发电机组冷却塔和烟囱分别在2009年和2011年爆破,后又加装除尘设备。


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而在2010年的网友提问中,规划局回复,“按照烟台市城市总体规划(2005-2020),发电厂予以保留。发电厂将主要作为市区500供热热源,发电功能将逐步减弱。”2017年网友提问发电厂何时搬迁,规划局回复,“目前,该区片没有搬迁计划。”

区域内居民说,发电厂对居住影响不大,烟囱冒出的白烟是冷凝水汽,有些气味是制药厂传来的。也有人表示,不管怎样,“看到烟囱就不舒服。”

区域东部和南部被山体环抱,一居民说:“如果没有大烟囱,这里就真值钱了!”

路网升级 棚改再启

前几日,北上坊棚改开始选房,化工路西侧开启棚改模式。北上坊村东侧多个小区楼盘林立,青山翠谷、泰颐新城、富春山居等,在建工地热火朝天。北临东南哨,有芝水农贸市场,生活配套逐渐成熟。

北上坊等周边村庄棚改完成之后,芝罘区西部的居住规模将更加庞大,居住氛围更加浓厚。

日前,化工路被划定为市区快速路,塔山南路正在修建,届时与化工路相连,通行将更加便利,化工路南端或也将同步发展。

新建小区之间,锦绣南街有望向东贯通,届时区域将再添一条东西向道路,如隧道贯通,区位优势立显!青山翠谷东侧计划修建道路,向北贯通红旗西路,如华乐家园中部断头路贯通,到达凤凰台路、只楚路将更为方便!

路网升级加上棚改进行,芝罘区西部面貌变化在即。


有人把芝罘区西部和幸福片区比,愤愤不平,“要说幸福的生活配套、学校、医院资源,一点不比芝罘区西部差,为什么房价却矮一截?”

曾经,幸福片区的楼盘建设领先于芝罘区西部,后来,芝罘区西部陆续建设楼盘,并以较低的价格吸引着幸福区域的购房者。而今,芝罘区西部新建楼盘成规模,开发不断,幸福却沉默了。

假如有一天,大烟囱不见了,交通四通八达了,化工路两侧楼盘多起来,芝罘区西部就又让我们高攀不起了……


 


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